(株)西武ホールディングス【9024】の掲示板 2023/01/06〜2023/03/29

●「セブン＆アイHD」が「そごう･西武(百貨店)」の売却で揉めてるようですね。

ちなみに、
「西武池袋本店の不動産の一部」は、地権者が「西武鉄道(=西武HD)」らしいです。

「借地権付きの建物」でも売却する事できますが、「地主(=西武HD)の承諾をもらうこと」が大前提となります。
(一般的に、「普通の住宅で借地権を第三者に譲渡する場合」は、
地主の承諾を得る際、地主に「譲渡承諾料」を支払うのが慣習的ともされています)

そこんとこ、どうなってんのかしらね～?

「西武鉄道の池袋駅と西武百貨店は一体の建物」でもあるんだから、
西武HDの後藤社長は、「当事者ではない」なんて悠長に言ってられないのでは?

「地代の値上げ交渉」をする良い機会だと思うんだけど、
いっその事、「西武HDが所有する西武池袋本店の一部」を更地にして土地を返して欲しいなぁ。
(投資ファンドが借地権を持ってると、あとあと面倒になりそう・・・)