ロードスターキャピタル(株)【3482】の掲示板 2023/06/21〜2023/08/28

>>810

出所は、先日8月4日の発表補足資料ですが、金利について次のように捉えているそうです。
会社想定の範囲に収まる金利動向である限りは、過度な心配は要らないかと考えてます。

・有利子負債の大部分は変動金利により調達
・政府／日銀の金融政策変更の影響が短期金利に及んだとしてもその影響額は小さく、連結税前利益の1-2%程度と想定
・借入の一部については金利スワップ契約により金利を固定化してそのリスクをヘッジしている
・金利上昇は短期的には不動産価格の下落圧力となるものの、中長期的にはインフレに伴う賃料や物件価格の上昇が予想され、当社事業にはプラスと考えている

>10月に金利の変動があるかもだから、それまでは安心して持てそう。