8894 - (株)ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ 2020/02/08〜

【8894】REVOLUTION　の場合

◇不動産事業　⇨　黒字。国内売上高のみ。海外売上高は、ゼロ。

◇新規事業　⇨　親会社と交わした25億円のファシリティ契約で投資事業を新規開始、不動産投資も視野。

日経朝刊によると

新型肺炎コロナウイルス・ショック　によって

利下げする新興国が、続出。

米国では

超長期の30年物国債の利回りが、過去最低

金利の低下は

景気を刺激する効果が見込まれる

という状況です。

【8894】REVOLUTION　⇨　好業績の内需株。外部環境の影響を受けにくいディフェンシブ銘柄。

◇有価証券報告書 ‐ 第34期（平成30年11月1日 ‐ 令和1年10月31日）

【関連情報】

２ 地域ごとの情報

(1) 売上高

　本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。

(2) 有形固定資産

　本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。

◇2019年10月期決算短信〔日本基準〕
　2019年12月11日

（４）今後の見通し

2019年11月１日付「新たな事業の開始及びファンドへの投資に関するお知らせ」にて公表しました投資事業を第35期より開始いたしましたが、本決算短信開示時点におきましては、業績（収益）への影響額を算出することが困難であるため、業績予想値に投資事業の売上・利益予想は含めず、現時点で算出可能な投資事業に係る経費に関して業績予想値に含めております。現状は経費が先行する状況ではございますが、今後も様々な案件に取り組んでいき、早期に業績へ寄与できるよう努力してまいります。なお、業績へ重要な影響を及ぼす場合には速やかに開示させていただきます。

以上の結果、業績予想につきましては、従来からの不動産分譲事業、不動産賃貸管理事業及び投資事業の経費の一部を公表させていただきます。

第35期通期の業績見通しにつきましては、売上高８億４千８百万円、営業利益４千１百万円、経常利益８百万円、当期純利益７百万円を見込んでおります。

セグメント別売上高の予想につきましては、次のとおりです。（単位：百万円）

予想数値
不動産分譲事業　　　57
不動産賃貸管理事業　791
合計　　　　　　　　848

不動産分譲事業につきましては、従来からの売買仲介事業、更には中古住宅の再販事業を展開してまいります。

不動産賃貸管理事業につきましては、引き続き管理物件の増加を目指します。また、自社物件やウィークリーの稼働率を高く維持し、安定した利益の確保に努めます。

　四季報

【漸　増】20年10月期も賃貸管理は順調増。在庫１戸の建て売り引き渡し（前期１戸）。2000万円から開始した金融商品投資事業が漸増。大相場想定せず営業益漸増。
【様変わり】親会社と交わした25億円のファシリティ契約で投資事業を新規開始、不動産投資も視野。ロッテ元監督のボビー・バレンタイン氏を社外監査役員に招聘、認知度向上にも一役。継続前提に疑義注記。

◇2019年10月期決算短信〔日本基準〕
　2019年12月11日

（５）継続企業の前提に関する重要事象等

継続企業の前提に関する重要事象等当社は、前事業年度において26,578千円の営業利益を計上し、当事業年度においても18,343千円の営業利益を計上いたしました。

また、財務面においては、当事業年度において、返済、現物出資（デット・エクイティ・スワップ）及び債務免除により期限の利益を喪失した有利子負債、並びに返済猶予されていた有利子負債は無くなり、事業継続が危ぶまれるような危機的な状況から脱することができました。

しかしながら、全ての有利子負債が無くなったわけではなく、支払利息を負担できる程の安定的な利益を計上しておらず、依然として継続企業の前提に関する重要な疑義を生じさせる事象又は状況が存在していると認識しております。

当社は、このような事象又は状況を改善すべく、以下の施策を実施しております。

不動産分譲事業につきましては、引き続き不動産の売買仲介に注力しつつ、中古住宅の再生再販を展開してまいります。

不動産賃貸管理事業につきましては、管理会社としての体制を整え、「管理」における手数料収入や管理物件の増加、自社物件・ウィークリー事業の高稼働を維持し、安定した利益計上を目指します。

また、新規事業として「投資事業」を開始し、第１号案件として自己資金にて新外国投資証券を当社が引き受けました。現状は経費が先行している状況ですが、様々な案件を手掛け、当社の事業の柱として成長させ、収益力の向上を目指します。

◇米ブラックストーン、不動産投資3000億円　国内最大
　全国の賃貸マンション220棟　中国の保険大手から購入
　日本経済新聞
　2020/1/28 15:00

　超低金利の資金調達コストを考慮すると日本の不動産の利回りは世界的に高く、割安とみた海外投資家の不動産売買が盛んになっている。海外勢の参入は今後も続く可能性が高い。

◇今日の日経朝刊第一面トップ（2020年2月24日）

　肺炎ショック　金利再低下
　新興12ヵ国利下げ　　ドル高進む

世界の金利が再び低下している。新型コロナウイルスによる肺炎の感染拡大で世界経済の下振れリスクが高まっており、景気を下支えするため新興国で利下げが相次いでいる。

先進国でも米国では超長期の30年物国債の利回りが過去最低となった。金利の低下は景気を刺激する効果が見込まれる半面、新興国では通貨安を招き、自国通貨でみた債務負担が膨らむリスクも抱える。

投資魅力ゼロ！！！！
こんなところ買ってる奴は将来破産する可能性特大！！！！！

特別利益で黒字化したＲＩＳＥ。増資で債務超過回避した小僧寿し。
ここには、本業の投資事業でレベルの違いを見せて欲しいなぁ。

>>818

私は、ほいほいさんの相場観は正しいと思います。

私もここだけじゃなく、世界的なコロナリスクによる同時株安はあると思ってい
ますし。日経が暴落する局面が近いうちにあると見てますが、しかしここは下が
っても３０円前半まででしょう。その時が最後の仕込み時と見ておりますが。

ただし！ここはこれから化ける。ＥＶＯはそのためにここの75％の株を買ったの
です。ＥＶＯがこれまでに行ってきた他の投資案件と違うのは今後判ることで
しょう。今はただ座して待つのみ。

まっていよう、

200株だけ持ってるが放置しとくわʕ⁎̯͡⁎ʔ༄

投資事業に
大きな魅力＝大成長力を感じます。

不動産事業に
新型肺炎・コロナウイルスへのディフェンシブ機能。

【8894】REVOLUTION は
大化け株になる可能性を秘めている
とおもっています。

ここは34円で買って、40円で売るだけの単純作業な。それ以外はないな

>>817

本気で、いい株だと、おもってるけど


＞それは無い！
＞馬鹿にしてんのかと思うわ。

なんか・・
面倒くさいな～

まず！ここは万株以下の人は関わらない事をお勧めします。
手数料で頭痛くなるよ。

ここは本命する銘柄ではない！
全額突っ込むなよ！

３月１２日？
上がると思ってるの？
２・３営業日前からイ○サ○ダーの方々が動きだすから様子見だね。

ん？インバウンドがダメ？
今が買い時でしょ！

>>817

不動産株の短期決算が来月控えてるのが多いからであって、リスクオフでは無いな。
買いと売りが拮坑もしくは買いが少し強いだけだと思う。
3月の決算過ぎたら、やばいくらい不動産株落ちそう。

>>816

それは無い！
馬鹿にしてんのかと思うわ。