3252 - 日本商業開発(株) 2019/04/15〜

四季報より

『続　伸』
期初在庫は695億円（前期比69％増）と潤沢、
首都圏比率は５割まで拡大へ。
底地売却は下期偏重気味だが私募ＲＥＩＴ軸に続伸。
会社計画やや慎重。
営業外で支払利息増えるが、特損減り最終増益。

『積極投資』
昨年末締結のシンジケートローン200億円は用地取得向けに年内にも消化へ。
ケネディクス商業ＲＥＩＴから
大阪・岸和田のドラッグストア底地を取得へ。

>>29

不公平なので廃止するように要請中ですけど

株主総会行きます。

お土産があると聞いたのですが、詳しい人教えてくれませんか？

【　５年前　】　2014/05/30に、ココ初めて買った時、まだ｢名証｣だったので、楽天やGMOで買えず、当時余り使っていなかった｢SBI｣で買った思い出　－。

１部降格のラインは時価総額250億になる可能性が高いらしい。ここは1400円を切るとヤバい。逆に切ると株価対策をしてくれるかもしれないけどね。

想定通りの落込み基調か？
すでに、いわゆる一部降格確定銘柄、かつ優待膨らまし銘柄の末路は？
さらに、当てにならん不動産屋ときたら、、、、
株主への利益配分を慎重に検討、議論した結果、、、か？

2019.05.16
ケネディクス商業リート投資法人（東京都千代田区）は、大阪府岸和田市のドラッグストア「ウエルシア岸和田加守店」の底地を５億６０００万円で売却する。売却先は日本商業開発（大阪市中央区）。１６日に契約を結んだ。１０月３１日に物件を引き渡す。

【ウエルシア岸和田加守店】

なんといっても米国で、ＪＩＮＵＳＨＩビジネスが
スタートしたことが大きいと思う。日本の経験を糧に、
より国土も広く、人口も増え続ける米国で、収益機会を増やすチャンスが
できることは将来の持続的成長のために重要だと思う。
社員も大量採用するのでもなく、少数精鋭で給与水準も高い。
離職率も低いので、優秀な人材を教育しているのだろうと想像する。
じっくりと時価総額500億円以上の企業を目指してほしい。

>>21

このパターン。

もう少し、強気でもいいのに。

買い増しながら、じっくり持ちます

終わってみれば「上振れ」でした。

ただし、今期見通しは「保守的」。

このパターンが多いよね。

今の株価からして今回の決算は全然大丈夫だと思うよ。

健闘はしてるが・・・

今期、決算予想に凹みがあるが
市場はどう判断するか。

日本商業開発 <3252> 19/3期　本決算

決算発表は、2019年5月14日の予定。
19/3期経常利益コンセンサスは28.1％増益の予想、会社予想とほぼ同水準となっている。
アナリスト評価の平均は「中立」（アナリスト数1人）。
目標株価コンセンサスは、株価を9.8％上回る水準（5/10時点）となっている。

主な指標
◇株価（終値）　　　　　　　　　1457円
◇今期予想PER　　　　　　　　10.51倍（コンセンサス）
◇レーティングコンセンサス　　3　「中立」（アナリスト数1人）
◇目標株価コンセンサス　　　1600円（アナリスト数1人）
◇目標株価かい離率　　　　　＋9.8 ％

経常利益　実績および予想　（5月10日現在）
　18/3期　経常利益　会社実績　　　　　3,044百万円
　19/3期　経常利益　会社予想　　　　　3,900百万円
　19/3期　経常利益　コンセンサス　　　3,900百万円

※　上記数値は5月10日現在のものです。
※　決算発表日は、変更になる場合があります。
アイフィスジャパン

恐怖の本決算を前にまさかの低い株価。本決算で恒例の激下げはあるのだろうか？もう織り込んでいるのだろうか？

土地の売却(自前リート以外)が前期は第１四半期に集中してたのに対して今期は今のところ音無のため第１四半期の決算は酷いことになりそう。結局は年後半に自前リートに売却したりして数字はきっちり仕上げるとは思うが第１四半期決算を受けて株価は低迷する可能性は高い。誰でも分かるこの流れが本決算を前にして今の株価低迷をもたらしているのだろうか？

だんだん下値が切りさがってきているので会社としても株価対策を講じて欲しいね。持株を減らすかどうか迷い中。

株価冴えないな。
JINUSHIビジネス、足ふみ状態か？
拙者は少々の痔主・・・

ここの年収なんて大したことねえよ

来年の年明けまで寝かせればニンマリですよ😃👍

おいおいw
買ったそばから上げるなんて　ズルいよ🙆

そうです
利益を出しながらの売却です

>>5

理由は取得した物件を売却しているところではないでしょうか。