(株)青山財産ネットワークス【8929】の掲示板 2026/01/14〜

淡々と買い増し。

青山商事の方がまだ安定しているな。ここは難しすぎる。

案件がまとまらないから「遅れる」のであって、利益が見込めるから「遅らせる」のではない点に注意。

裏で話がまとまったんだとしたら、TOBに向けて株価はダラダラ下げる。社長の発言と決算書の中身の矛盾を読み解く方が良いですね。まだまだ折り込んでない。

やはりもうオワコンなのか

今更売ってもってくらいの含み損だから、累進配当だけ続けてくれりゃ良いわ。

発表した第3四半期累計の実績と据え置いた通期計画に基づいて、試算した10-12月期(4Q)の連結経常利益は前年同期比6.5倍の17.3億円に急拡大する計算になる。

まあこのくらいは織り込み済み

前期はたまたま3Qに集中してたけど今期は通常通り4Qにドカンとくるからきっと大丈夫。
通期は修正なしだし。

減収減益の今回の決算ヤバいな😱

株価下がって高配当ではおすすめ出来ない(´；ω；｀)

霞ヶ関キャピタルと組むのは良いのだが、クリアルとの提携はどうなったの？

明日は、FPGと連れ安ってことで
大丈夫です

>>725

そうでしたか。
まさかの蘊蓄まで覚えていてくださるとは、嬉しい限りです。😂

自分はこの投資法にしてから資産は順調に増えています。

お互い有益な（お金儲けだけではない学びを含めた）投資生活を送りましょう。
🤓v

>>722

(🙏特定の方への投稿になってしまうこと、ご容赦ください。)

☺️お久しぶりです。FPGの板でいろいろ教えてくださり、ありがとうございました。

いただいたメッセージ、とっても参考になると思って、今もしっかり保存してあります。下記に一部だけ掲載させてくださいね。(😔いろいろ株主総会に参加したくなって…アドバイスの全てを守れているわけではありませんが、事故のない範囲でそれなりに投資生活過ごしています)

☺️なるほど、中長期保有前提の場合、誠実性は特に大切ですよね。😌AZN、貴殿のお眼鏡にかなうのであれば安心かもしれませんね…。

お互い、良い投資ライフを過ごしていきましょうね。今後とも宜しくお願いします。


(一部掲載)
「株で個人が大きく勝つには次のような銘柄に投資することが大事だと思っています。

①社長が有能且つ筆頭株主オーナー
②配当利回りが高い
③時価総額100〜300億円
④今後2、3年で伸びる事業
⑤国策（税制、政府方針、社会情勢など抗えない強制的な力が働くビジネス）
⑥売買単位金額が一般投資家でも買えるレベル
⑦低PBR且つ低PER

監査法人が大手であることとか、新規従業員の採用を増やしていて離職率が低いとか、まだいろいろあるんですが。

こういう銘柄に持てる資金のすべてを（ちゃんと調査した上で）突っ込み、信用売買は一切やらずに、長期保有しつつ、株主総会に出て社長の人と成りも観察しに行きます。

①を満たしていると概ね下手にMSCBを発行したりしないし、増配や株価を上げる施策をやります。社長自身も資産増えるし、インカムゲイン得られるので。株主と同じベクトルに位置することになります。

②は長期保有する上での我慢料です。
なお、長期保有は個人投資家が自分のキャッシュでやる分には何年でも保有し続けられます。（倒産とかない限り、だから過去に遡って決算短信やIRを見て何をこの会社はやってきたのか徹底的に調べます。）
また、機関投資家は１年毎に成果を上げる必要がありますが、個人はそうではないので、この投資手法には勝てません。（AZN板でお話した中富さんもまさかの同じ手法だったので驚いたのを覚えています。）
尚、途中で機関の空売りとかに負けません。むしろ買い時を提供してくれてると思ったりします。
なので、買いは一気に行わず、ある程度の期間を設けて何度も買い足していきます。

③は吹き上げるときの余地、伸び代が大きく火柱上げます。実際FPGは私が買ったときから4倍以上になっています。配当利回りは軽く20%を超えています。

⑤は以前政府が医薬品のジェネリック採用を病院に強制し始めたときに数年経たずに東和薬品などのジェネリックメーカーは軒並み株価爆上げでした。

多数銘柄に分散投資するのは、キャピタルゲインにより資金力が莫大に増えてからです。同時に配当金によるインカムゲインで資産を増やし続けるフェーズです。
一点買いはもちろんリスクが滅茶苦茶あります。
だからこそ、その銘柄のことをトコトン調べるようにします。それと一気にその銘柄を買いません。複数回に分けて、変な話１年くらいかけて買うこともあります。
買ってる途中で大幅に上がり（急騰し）始めたら、深追いはしません。後は数年保有して２倍、３倍になればヨシとしています。資金力があるなら、1.5倍でもOKです。数年後に、ある一定レベルの株価を目指しているので、今回のような暴落急落では買い増しすることもあります（勿論、買い増しするときは、地合いや世界経済、政治状況などよく観察・分析します。）。

何故こんな買い方をするかというと、機関（ファンド）は短期間で売買します。１年で決算を締めて（純投資や空売り含めて）利益を弾き出すのが目的です。
彼らと同じ買い方や売り方をして、勝てる確率は非常に低いです。しかし、彼らは長期保有ということが基本的には出来ません。この長期保有（私の定義では最低２年くらいでしょうか）で買い増しし続け最終的に数年後に利益が出ればOKという投資手法ができるのが一般個人投資家の強みです。機関はこれができない。

インフレだと現預金で持ってるとリスクありますもんね。

相続税は時価とはいえ、毎年の配当金と一般人では絶対に買えない超高額物件の一等地の小口化商品は莫大な資産を持っている富裕層は保全したい（減らしたくない）人向けかもしれませんね。

ノンホルですが、コメントでした。
以前株主でしたが、青山財産はとてもいい会社ですよ。誠実だし。

過去も含めて、ずーっとノンホルの者ですが、投稿させてください。

(質問)この会社(AZN)の特色って…「独立系」ってことでよろしいでしょうか？(他にも何か他社にはない富裕層ビジネスでの特色ってありますかね？)


(質問に至った経緯)
❶そろそろ、トレードではなく中長期でガチホするための不動産系銘柄を物色し始めています。
❷先週、ベルサール新宿グランドで開催された大家さんフェスタでAZNの「富裕層のための財産戦略2026」を聴講してきました。
登壇社員の方は、AZNの特色🟰「独立系」ということをうたっていました。フェスタ会場で設置されていたAZNのブースにて、別の社員の方々にも確認したところ、プロパティマネジメント会社から提示される各種対応や報告内容の妥当性を「独立系であるが故に中立・客観的」に判断できるってことでした…。(ブース内で配布されていたAZN 「Report 2026 Summer Vol.36」での説明と同じ)
(独立系でなくても客観的なアドバイスはしてくださるのでは？って思ったのですが、下記❸の点でAZNへの想いがつのりだしています…)
❸税制上、アドバンーテージクラブ等への逆風は社員の方も認めていました。ただ、僕としては、インフレを追い風に富裕層になっていく方は今後も増加していく…「彼らに限定」した場合、分散投資の視点から実物資産へのニーズは今後も強まるのではないか…こんな推測しています。そんな中、顧客を、富裕層に絞り込んでいるAZNは中長期保有に良い銘柄かな…って思いはじめています。
(社員さんの視点ではなく、古参ホルダーの方からみたAZNの特色って、何かありますか？お手隙の際にワンワードでもヒントをいただければ、自己責任で調べてみます。)

持ち株同士が同盟を組みよった。

霞ヶ関キャピタルと組むのね。期待したい！

ここ、長期保有に向いてる？
配当は良いね