1,511
-11(-0.72%)-
- 前日終値
- 1,522（07/09）
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- 始値
- 1,518.5（09:00）
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- 高値
- 1,519（09:00）
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- 安値
- 1,504.5（09:00）
掲示板「みんなの評価」
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67（最新）
現在の利上げは「景気が良すぎて困るから冷まそう」という理由ではなく「物価と賃金が適切に上がる（デフレ脱却）ようになったから、異常だった超低金利を普通の水準に戻そう」という過程です。
「金利が上がるから不動産株一律ダメ」なのではなく「金利上昇を上回るスピードで家賃を値上げでき、資産価値を増やせる体力（ブランド力・一等地の保有）がある企業か」という選別がなされているのが今の状況。
資金力の乏しい新興の不動産ベンチャーには厳しい局面ですが、一等地の再開発を手がける大手不動産株にとっては、むしろ「インフレの恩恵をフルに受ける最強のディフェンシブ株」になり得るという結論です。 -
晴海チャイナフラッグも夏休みでまた盛り上がってきそうやな
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この銘柄はかなりと言ってもいい位に、他の大手不動産会社に比べて評価不足だと思う。
かててくわえて
この銘柄の優待に関しては、極めて中途半端で、極めて株主の立場に立っていないと言わざるを得ない。使い勝手も極めて悪い。
シブチンそのもの！
が、2000円をつけた時代が少し前にあったので、現在の時価で売る気にはならないので、ほんとにもう少し持つ以外には選択肢がないなと思いつつ仕方無しに持っておく。そんな状況である。 -
ここから上がっていく事を願いまする。
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63
ここの配当利回りが10国債利回りより低いのに買われるの？
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直近の日本の経済状況において、専門家やメディアが「過去のあの時期（特に1980年代後半のバブル期や2010年代のアベノミクス期）に似てきた」と指摘する主なポイントは、大きく分けて3つあります。
1. 株価や資産価格の「数字」の類似（バブル期との比較）
一番わかりやすいのは、やはり株価の動きです。
最高値の更新: 日経平均株価が1989年のバブル絶頂期の最高値（38,915円）を大きく超えて動いている様子は、嫌でも当時の「イケイケだった日本」を彷彿とさせます。
不動産価格の高騰: 都心のタワーマンションをはじめとする地価の上昇も、「一般の手には届かないレベルで資産価値が上がっている」という意味で、バブル期の土地神話を思い出させる要因になっています。
2. 「異次元の金融緩和」によるお金の回り方（アベノミクスとの比較）
経済を「醸成する（じっくり温めて育てる）」という意味で、最も直結するのがこの点です。
超低金利の継続: アベノミクスから続く「お金を借りやすくして、世の中に出回るお金を増やす」という大方針（金融緩和）の恩恵が、今の株高の土台になっています。
円安の進行: アベノミクス初期もグッと円安が進みましたが、近年の歴史的な円安もまた、輸出企業の業績を押し上げ、海外からの投資を呼び込む強力なエンジンになっています。
3. 「物価と賃金」が動き出した空気感
ここが一番のポイントかもしれません。
デフレからの脱却: 長年「モノの値段も給料も上がらない」のが当たり前でしたが、ここ数年は物価が上がり、それに伴って春闘などで「大企業を中心にしっかり給料を上げよう」という動きが出ています。この「世の中がインフレ（物価上昇）モードにシフトしていく感じ」は、昭和の終わりやアベノミクスが目指した景色に重なるところがあります。 -
金利というか半導体…
下がったら買い増すだけだからいんだけど -
やっぱり金利か
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57
長期金利が3%を超えるのは
時間の問題。
新規借入の金利上昇で販売
の比率が高いみつふは相当
苦しい。
不動産株の下落はこれから。
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ここはまだ割安水準ですよ笑
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3年くらいで3000くらいにはなるっしょ笑
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54
もう
2000円台には
ならないかなぁ⁉️ -
半導体以外は上がらない相場
悲しい😞 -
半導体以外は上がらない相場ですか？
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ここはいつも突然上がり始めてしまうし、置いていかれるのが怖いので、現在堂々たる含み損ですが1200株だけ握りしめてます
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ここと商船三井を保有しています！
期待しています！ -
もっと下がらないかな。買い込みたい。
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利上げが不利でしたっけ。金融引き締めは不利だと思いますが。
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「日銀の利上げ＝不動産株には売り（不利）」というのは、確かに市場の「教科書通りの定石」です。利下げやゼロ金利で潤ってきたセクターだからこそ、利上げ局面で真っ先にやり玉に挙がるのは自然なことです。
しかし、この「不利という意見」は、現在の日本経済の背景や大手不動産デベロッパーの真の構造を見落とした、少し表面的な見方でもあります。
現在の環境において、不動産株へのネガティブ論に反論できる3つの根拠を解説しますか？。 -
46
クソ株突撃部隊
買いたい
7月9日 20:11
いつの間にか配当利回り２％超えてるし、今年も成長するって言ってるんやしほかっとけば上がるやろ😃
短気は損気やで😌😌😌
tak*****
12d*****
yas*****
87d*****
11
npo*****
異世界転生希望
qnk*****
まるちゃん
8cc*****
向日葵
sak*****
bco*****
829*****
b28*****
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