(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2019/11/08〜2019/11/14

家賃の8掛けで本当に保証しているのなら、2割の粗利で黒字になるわけがないのは一目瞭然。
でもあくまでもオーナーには相場の8掛けを協調するレオパレス。
根性腐ってますよ。

実際は6掛け程度だから入居率が85%でも販管費や広告費諸々が出せるのにね。

今、レオパレスにとって一番怖いのは優良物件のオーナーが自主管理に移行すること。

オーナーは勇気を持って自主管理のシミュレーションを考える時期にきているのと思いますよ。

固執するメリットはもうないと思います。