8848 - (株)レオパレス２１ 2021/06/09〜

トータルとしては、みんなスポーツを視聴することに飽き飽きしている、
そこにオリンピックで日本分断でさらに嫌悪感が増すといった状態。
もうなんか、おなかいっぱいなんよね。
オリンピックもういいですぅ、で衰退の一途を辿るはず。

恐らく、LP会オーナーには減額交渉して無いと見るけど、どうなんだろ？

藪蛇で出来ないはず。

話戻って、オリンピックですけどね、選手を応援したいのか？というと、
結局、投影て事になってくると思うんですね。
白血病から立ち直った池江選手を病気の人が応援したいぐらいかなぁ。
投影したいような選手なんておりゃしませんて。
過去にはアイドル的な人もチラホラいたけど、今はいませんし、
だから、結局、スポーツが好き　てのは過去の幻影なんですよ。
今時のオリンピックには当て嵌まりません。
という事でオリンピックが無価値に近いほどの価値の逓減と、
それでも踊らされる馬鹿な大衆がいるでしょうからの感染リスク、
この両者を天秤にかけるならば、中止が妥当。
この辺が私の本音ですね。

日本の人口が5年で85万人減った模様。
年代別だと下にいくほど減ってるはずで、日本全国の空室率と
これから先々の人口減。さらには家賃下げなきゃならないほどの過当競争。
厳しい以外に何もないですな。。。

>>965

ザイ氏の契約を打ち切ったら黙ろうかね？

プロ野球で贔屓チームを応援したい。
気持ちは解るんですけど、何それ　おいしいの？
といったら、別においしい訳ではない。所詮は自分と何も関係がない。
要は喜びたいという欲求だけな気がする。
できるかな？どーかな？できた、できた、嬉しい　要は単にこんな所で、
それは別にプロ野球やオリンピックでなくたっていい。
効能としては自分を鼓舞するための投影かなぁ。それ以外に利点はないと思う。
かといって、太っちょさん達が痩せるのか？といったら、痩せないと思うし、
その辺はキモオタのアニメやアイドルと何も変わらない所であろう。
自身を高めるのに利用できなければ、無意味なようである。

>>969

まざがんぐ～ばやぐじんでぐれ～(^○^)🚀⤴️🆙🤟

Mukuはアタオカやから「無視ユーザー」に登録しました。相変わらず意味のない投稿を続けてるのが笑えます。

あやぱんも、そろそろ無視ユーザーに入れよかなぁ

株価が120円になっったら、腹抱えて笑ってやりたいし、アホの絵文字とおさらばもしたいし、迷ってます。

早くあやパレス21の死亡するところを見たいです。

最近マルチーズを見かけると、
「レオパレス」って喋りそうで怖い

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レオパレス21の防犯システム

※カメラの設置場所・設置台数は、物件により異なります。

レオパレスのアパートでは、１階部分の窓には防犯ガラスを使用しています。一般的に、空き巣で圧倒的に多い侵入方法はガラス破壊といわれています。つまり、ガラスの防犯性を高めることで、空き巣被害等の侵入による犯罪を防止することができるのです。
合わせガラスは２枚の板ガラスの間に柔軟で強靭な特殊フィルムをはさみ、熱と圧力を加えて接着させたガラスです。レオパレスでは、この合わせガラスを「防犯ガラス」として１階の窓ガラスに採用し、開口部の防犯対策としています。


合わせガラスの特性
破片が飛散しにくい。
ガラスと特殊フィルムが接着しているため、万一破損しても、破片が飛散、脱落しにくくなります。
衝撃物が貫通しにくい。
柔軟で強靭な特殊フィルムによって、衝撃物が貫通しにくくなります。

レオパレス21のセキュリティーシステムなら安心ですね！！ｗｗ

>>964

金払うから黙ってろと言われるだろうな。

見飽きた。

レオパレス21ではWEB契約」全国の直営店舗スタッフによるオンライン対応を開始致しました。

～ご来店無しで、現地の直営店舗とオンラインによる契約手続きの完了が可能に～

2020年9月1日
株式会社レオパレス21

株式会社レオパレス21（東京都中野区、社長：宮尾 文也）は、2020年9月1日より、全国の直営店135店舗にて「WEB契約」の受付を開始いたします。

WEB接客

お部屋探しにおいて物件の紹介やご相談を希望されるお客様に対してテレビ電話を活用することで、ご自宅などお好きな場所で、ご来店時と同様に物件紹介等の接客サービスを提供することが可能となります。

・WEB内見

「WEB内見」は当社スタッフが内見ご希望のお部屋からテレビ電話にて中継することで、リアルタイムに会話しながら内見をすることができるサービスです。スマートフォンやタブレット等の画面を見るだけで、家具家電の確認や採寸、周辺環境の確認などを依頼することができます。進学や転勤等での遠方へのお引越しの場合でも現地を訪れることなく、ご家族やご友人と一緒に契約手続きのご相談やお部屋の確認をすることが可能となります。

レオパレス21のトリプルゼロについて

概要
トリプルゼロとは、契約金から、礼金、鍵の交換費、当月日割家賃・共益費、翌月家賃・共益費を不要としご契約いただけるものです。
礼金・鍵の交換費＋前家賃（当月日割家賃＋翌月家賃）が0円となります
トリプルゼロにて0円となるものには、環境維持費、保険（入居者あんしん保険/ライフサポートサービス）、入居者サポートシステム、抗菌施工費、駐車場料金、トランクルーム料金、保証委託料は含まれません。

レオパレス２１のサービスについて（家賃フリーレント！！）

最大家賃２ヶ月無料( 以下、「本サービス」といいます）は、契約金（敷金・礼金・前家賃・日割家賃・鍵交換費等の初期費用 ）に含まれている最大家賃の２ヶ月分相当額について、契約金から値引きするものです。
※本サービスで無料となる家賃相当額には、管理費・環境維持費・駐車場料金等は含まれません。
対象契約
賃貸契約で個人名義にて新規に部屋契約する場合に限ります 。

レオパレス21のフリーレントって本当に有りがたいです！！ｗｗ

オーナー様へのお知らせ (2)（ロングピースオーナー会からの送付物について）

株式会社レオパレス21


今般、ロングピースオーナー会（以下「LPオーナー会」）という団体が不特定多数のオーナー様に対して、「衝撃！8月18日､自社株を売却！現金化！」と題するダイレクトメールを送付したことで、弊社宛に、同ダイレクトメールを受け取ったオーナー様から多数のお問い合わせを頂いております。

LPオーナー会は、弊社とは一切関わりのない団体でありながら、「レオパレス・オーナー会」を名乗っていた経緯がある団体です。
8月18日付弊社リリース「投資有価証券売却益（特別利益）の計上に関するお知らせ」においてお知らせしました通り、弊社は、保有する投資有価証券（株式）の一部を売却しておりますが、自社株を売却したという事実はございません。
にもかかわらず、ダイレクトメールは、「自社株を売却」などと事実に反する記載が複数あり、オーナー様の事実誤認を促すことで不安を煽り、LPオーナー会への入会を促す内容となっております。
弊社オーナー様へ、このような不安を煽るダイレクトメールを送付して、入会を促すことは、誠に遺憾であり、弊社としては、LPオーナー会へ抗議を行うと同時に、法的対応も視野に検討してまいります。

本件についてご不明点等がございましたら、下記窓口までお問合せ下さいますようお願い申し上げます。

>>953

アタオカ
ずっと夢が続くと良いですね♪

醒めれば地獄🤪

>>889

追加
・調停は、調停委員の当たり外れが大きいです。天皇や神にでもなったような傲慢な調停委員に当たれば最悪です。その場合は、次回以降出席しなければ、調停不成立、取り止めということで終了です。相手からの詳細な取引事例を出させるためには有効かもしれません。
・裁判では、裁判所が指定した鑑定士による鑑定が行われるので、経費と時間がかかるので、相手側は、よほどのことがない限り裁判はしないと思います。直ぐに賃料下げに応じる人、そして、逆ザヤの大きいオーナーを狙っていると思います。
・賃料更改合意ができたら、全面更改ではなく賃料だけの覚書ににしてください。電子署名は、絶対にしてはダメです。偽造される可能性があります。
ペーパーによる契約をしてください。
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調停を欠席することにより不利益を被ることもありません。
世間一般では、調停書類の送達があると身構えて縮こまる方もいますが、出席しない方は沢山います。要するに、調停不調、不成立ということです。
その後に、調停申し立て者が、裁判を申し立てるか、泣き寝入りをするかの判断。
しかし、裁判では、出席しないと、欠席裁判で、相手の主張通りの判決になるので、裁判は絶対に出席して対応しないと大変なこととなります。

もう一つ、賃料更改をしていないのにもかかわらず、減額賃料を一方的に振り込むことは、基本的に違法の可能性が高いです。直ちに、弁護士に相談して法的手段を講じるべきです。弱みを見せるとドンドンエスカレートしていくので、毅然とした対応をしないとつけ込まれます。
不動産は、同じものは全くありません。近隣家賃との比較、「賃貸事例比較法(取引事例比較法)」で、算定されていると思われるので、その鑑定書を必ずもらってください。その中で、部屋の向き(南向き、西向き等)、前面道路幅、至近駅までの距離等、様々な比準項目があるので、その精査をしてください。
賃料改定の合意ができたとしても、契約書を全面更改するのはやめてください。必ず更改契約書と、原契約書(当初契約書)を見比べで更改契約書で不利益となる項目がないかを確認してください。
基本的に、全面的に新契約書へ更改することはお勧めできません。相手に有利に改変されている可能性が高いです。
全面更改せずに、賃料だけの覚書を締結することが得策です。

手を差し伸べて共倒れは避けたいやろな
行使はないとみた