8848 - (株)レオパレス２１ 2019/08/23〜

ばれたか。めんごめんご❤まあとにかく 幸せは ちかいわね。😺

>>267

マーライオンの尻を叩いたなんて嘘はやめてねw
そんなことしたら捕まるわよ❤️

ドMのあなたはむしろ叩かれる側よねw

ドゥーン🚀⤴️🌋🌈💸🙌🏄🎆👼🎉🛰️🤗

あー 恐ろしや こんなに新築工事全く無いと
なんかホットしますなぁ
衰退するばかりどす 毎日毎日レオパレスの資金が無くなりますぇ
なんか ワクワクどす
お父さん手つないで~
あは〜あは〜

ラウンドワン４６８０は日経平均に乱高下時に見てみてください。空売り貸借比率０．０７で株不足が発生中。更に直近決算が好決算が出て、年初来高値更新間近。大手国内証券会社の目標株価は2700円です。

日経暴落の時こそレオパの底力の見せ時どす～

今週は爆上げどすえ～あは～あは～からの

ドゥーン🚀⤴️🌋🎆💸🌈🎉👼🏄💃🙌🎊

>>266

あー 恐ろしや オーナーさん に死ねと言っている様なものどす
近くのアパートは被害無かったのになぁ
もうなにをしても利益出ませんよってに
解体おススメいたしますぇ
騙された騙された 粗悪アパート
あは〜あは〜

あら、かわいい弁護士❤️

いずれにしてもレオパには
常に誠意を持って対応をオネがいしたいわ。

お頑張ってるわね❤もうちょっと エロを出して。あなたなら 全国掲示板でできるわ💃そしたら上がっていくって。ちなみに まあライオンのお尻しばきあげてきたわ🐺🐶👼👐👻👻👻今日は四国よ💏

>>261

> 外構以外の修繕を行う契約になっているのがレオパのサブリースです、

建物本体にかんする工事は、かならずレオパレス指定の業者で行わなければならない契約になっているのでしょうか。

下記記事での弁護士の解説によるとオーナーがみずから選べるようなのですが。

「【特集】レオパレスに提示された修繕費にオーナー困惑　台風で屋根が飛んだアパート」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190319-10000001-mbsnews-l27&p=1
※画像はMBSニュース

株価は上がっているのに売り残りが増えて買い残りが減って信用倍率良化、そろそろ売り豚焦ってきましたか？笑笑

明日は…ハッピーマンデー❤️

ドゥーン✨🌈⤴️🚀💯😄🙈✈️🌋🏹🥺

違法建築で利益を出す、
無知なオーナーをサブリース契約を盾にやりたい放題のぼったくり工事！
残念ながらここ以外にも建築業界には見受けられますが、決して長続きはしない。
違法建築やぼったくりの請負でしか利益の出し方が分からない会社は恐らく生まれ変われない(幹部も社員も切り替えれない)
リホーム詐欺グループとここの違いは僅か！
ここは邪道で大きくなり過ぎた、
因果が応報！結果責任を果たして業界からドロップアウト！7割5分とはそお言うこと！ただの詐欺集団！

> 「今回の施工不備でかかった費用は、オーナーには悪いけど、次回の大規模修繕にこっそり何割か乗っければいいだけの話」

外構以外の修繕を行う契約になっているのがレオパのサブリースです、
無知なオーナより

会社の隣のレオパレス工事始まってました
数名住んでいるぽいけどやってます
なんか職人の数少ないな 一人だけでやってたわ

理屈は、売り豚には敵わんが結果は、変態レオパレスは上がるんだよなぁ！

今年も企業の不正不祥事ってたくさんあるけど、2019トップ10ランキング作るとしたら、レオパレスは暫定No.1なのかしら。。
ランキングにするのもいかがなものかと思いますが、理解力浅いのでどなたか教えて下さい。

明日は日経暴落でしょうが影響ない銘柄は気楽ですねー。こういう時買いが集まったりして。

田舎の百姓騙して営業が荒稼ぎした後はさっさと退社して知らん存ぜずか。人がいい田舎もんにターゲットを絞り成長してきたが、これからは厳しいだろう。銀行も融資しないだろな^_^

無知なオーナー騙して荒稼ぎしてただけだな。賢いオーナーはさっさとサブリース解約して儲けてるぜ。まだ大東の方が百倍ましだ。無知は罪だな実際^_^

>>247

> ...手抜き工事の補修が終わったらレオパのドル箱の超優良オーナー崩しが始まるんじゃないか...

これはあり得るように私もおもいます。オーナーにも、今回自らの物件に不備があったか否かにかかわらず、じぶんで知恵をつけないと毟られるだけだと危機感を強めている人は少なくないとおもいます。

現に、自称一級建築士さんによれば

> 今回の施工不備でかかった費用は、オーナーには悪いけど、次回の大規模修繕にこっそり何割か乗っければいいだけの話。

> サブリース契約なんだから、大規模修繕工事は、原則レオパレス１社の特命になるし、工事費はレオパレスの言い値になるんだから…。
>
> そういうのがサブリースだし、

会社側の問題で生じた損害の改修費も、修繕工事のさいにこっそり乗っけてオーナーに肩代わりさせればいいだけとのことで、こういう悪どい発想も『そういうのがサブリース』で容易く正当化できてしまうようですから。

先日、台風で飛んだ屋根の修繕をレオパレスに依頼したら、２０年前の新築時と同等の値段（約8,000万）を見積もられ（しかも屋根裏にあるべき界壁もなかった）、地元の工務店で見積もってもらうと3,000万ほど安かったため、オーナーがじぶんで（地元工務店をつかって）やると言うと、レオパレスからオーナー契約を解除すると通告された話がありました。

しかし弁護士によれば、法的に修繕義務がある方が施工業者を選ぶ権利があり、レオパレスはそれを理由に契約解除することはできないとのことです。この件での取材を申し込まれた直後、レオパレスはオーナーの方針を認めたとのことでした。

『そういうのがサブリース』というマジックワードで、オーナーの無知につけこみ、ときに法を逸脱したことでも要求してくる業者が跋扈しているとなれば、オーナーだって孤立したままでなく連絡組織をつくって自己防衛しようと考えたり、外部に知恵を求めるのはとうぜんでしょう。

業者の方でも、適正価格での修繕や管理を売りに顧客を取りにくるのはいて当然だとおもいます。