掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
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マイナス金利解除で不動産上がったり円安進んだりしてんのが面白いですね。
かなり人気ない過疎株なので何もなく資金が回ってくることが考えにくいので決算次第かなと思います。
配当をがっつりもらいながら気長に待ちましょう。 -
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今日は大手不動産が急騰しましたね。助かる。大和ハウスもかなり値上がりした。
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良い感じに反発したのに、大型不動産株の高騰で埋もれてしまったな
循環を気長に待つか〜 -
今年も配当タダ取りいけるっしょ。
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久しぶりの810円!一週間で50円を戻しましたね。強い。ちょっとだけ利確しました。年度末に向けてもう少し上がるかもしれないけど。
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●住宅ローン変動金利、、引き上げ拡大回避
日銀二つの配慮
━出所 日本経済新聞 -
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大和ハウスと距離を取って、共立メンテナンスとの縁ができましたし、ホテル事業の銘柄として認知されれば、低位の中堅不動産からホテルとしてまともな株価になるといいですね。
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レジデンシャル事業、ソリューション事業が現状維持なら、今期EPSは160円、来期は3Qから加速してきているインバウンド客数の増加に沿って、宿泊事業がフルに寄与すると思ってますのでEPSが180円くらいと「慎重に」見ています(笑)
たぶん2000円にタッチするかどうかは今年でなく来年のような感じを持っています(^^)/
後は会社側の株主&株価に対する姿勢の転換があれば、十分達成可能と思ってますが、どうでしょうねーww
「最大のポイントは、持続の覚悟があるか、遥か山の向こう側が見えるか、そこまで行く覚悟があるか。」
今まで永い間保有されて来たYtさん(やkabudeuhauhaさん)はあと1年くらい我慢するなんてどうってことないでしょうから、山の頂からの眺めをご一緒に見ることが出来るよう、こちらも精進します♬ -
636
マイナス金利解除でも金融株しかメリットはないし織り込み済みだから
普通は株式市場にはマイナスなはず
ETF購入解除?とかYCC解除もリークされてるしサプライズどころか逆風だよ
メリットがあるなら金融株だろうが今から買う気にはならん
●俺は全世界が注目する明日のFOMCの方
それが日本は休場なんだよ
だから買い勝負なんか無理 -
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🎊800円台回復!
750から800の間で買えた人おめ!( ^ω^ )
千円前後で暮から正月に買った向きの投げを拾えてラッキーでしたな!^_^
実力的には1500くらいしてもおかしくなく、musさんの言われるように利益百億になるならば、一株利益も200円を超えて来そうで凄いことになリまっせ!?
そうなって来たら株価2000円でも全くおかしくない時代になって来るぞ!( ^ω^ ) -
祝800復帰。
レジデンシャルは国内はそんなに伸びる感じないので海外展開次第な気がしますね。宿泊事業はホテル数増えればまだまだ成長していけるでしょうし共立メンテとのシナジーにも今後期待したいところですね。 -
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レジデンシャル事業がコスモスイニシアの屋台骨であったのは昔の話で、2005年3月期(新築マンション販売戸数4292戸)2006年3月期(同4141戸)に比べて現在は新築マンション販売戸数は前年度427戸、今期見通しは471戸と一ケタ違います💦 セグメント利益の全体に占める比率も、とても不動産販売業中心の会社ではなくなってきていますし、現状の18億前後が最終年度に31億はどうしても無理があります。
ソリューション事業は2017年から勢いが着いてきまして、前期まで50億前後のセグメント利益を稼ぎ続けて来た中興の祖みたいな役割を見事にこなしてきました!
今期見通し25億とかなり渋めに当初出してきましたが、3Qまでの数字を見ると43億くらいまではいくのではないかと思ってますが、それでも最終年度のセクメント利益82億はかなり達成の可能性が薄い「努力目標」の感じがします。
工事事業の売り上げ180億、セグメント利益10億は上手くいけば達成できるかもしれません。
以上の様に、宿泊事業の過少見積もり以外は、各部門達成の可能性は小さく、作成する側も最終年度の営業利益100億なんて本気で思っていない「絵に描いた餅」の感覚だったのではないでしょうか(笑)
しかし、、、宿泊事業がコロナ禍が収まって、これ程、宿泊単価が上がり、稼働率もコロナ前までの水準まで早期に戻るとは思わなかったのでしょう。セグメント利益率3.3%、営業利益8億が最終年度の目標で、コスモスイニシアの収益全体のドライバーの役目を担ってくれるとは思わなかったのが、現在の経営陣であり、中期計画の立案作成の担当者なのですね♬
しかしこのインバウンド客が今年は19年を超えて3300万人になろうかという状況で、インバウンド客の50人に1人がMIMARUに宿泊する(2023年1月)程の人気の恩恵を受けて、今期はセグメント利益67億5千万、利益率28.1%が来期は同79億3千万、利益率31.8%が私個人の見立てですが、そうは違わないだろうと思っています。
結論として、事業別の利益の貢献度は当初の想定と比べてかなり違いましたが、早ければ今期、遅くとも来期には営業利益100億を達成することになるだろうと見ています。 -
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10:51日銀、マイナス金利解除決定
●午後、植田総裁会見 -
3.11に750円割れてからいい感じに上昇してきてますね。
今日はマイナス金利解除という情報がすでに出てる状況で日銀会合終わったときに日経がどう動くのか注目してます。 -
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あ、どうもご指摘ありがとうございました。ということは順調ということでほっとしました。
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「旧役職名」と「新役職名」の読み方が逆ですよ(笑)
常務に昇格です(^_-)-☆ -
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チャート的にそろそろ反発しそうな雰囲気だけど
ここはクセ強いからな
まぁいずれ上がれば良いか〜 -
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今日もホルダーの連投発作
きっと悩んでいるんだろ
利食いゾーンすら決められないのに取らぬ狸の皮算用 -
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ソリューション本部本部長が常務執行役員から執行役員副本部長に降格。本部長は社長が兼務。ソリューション事業でなにかあったのかも😱
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本当にその通りです。中期計画計画の内容があまりに古すぎるし、共立メンテナンスとのシナジーも出ているので早期修正が望まれます。
https://www.cigr.co.jp/irinfo/management-policy/middle/
「戦略的に拡大を進めてきたリノベーションマンション販売・収益不動産等販売をドライバーとして事業成長を加速する」と書いているが、コスモスイニシアのドライバーは不動産ではないです。利益の源である宿泊事業に関する記述がない。
2026年度のセグメント別売上高で、宿泊事業の売上243億円に対して、営業利益8億円はさすがに株主でもドン引きする。
ネガティブな要因でもあるのかと勘ぐってしまう。
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