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(株)オープンハウスグループ【3288】の掲示板 2017/12/13〜2018/09/07
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>>784
住宅ローンが厳格化されていないことを知っているのは、職業柄そのことを現に知っているから
これからも厳格化されようがないと思うのは、現状の住宅ローンに問題はなく、そもそも長年黒田以前から住宅ローン融資姿勢に変わりはなく、社会的にも問題は生じていないからです
マンションの下落が始まるとの考えですが、それも眉唾ですね
マンション用地の不足と人件費等建設費の高騰はこれからも悪化の一途で隠しようがなく、新築マンションは下落することなく高止まりし贅沢品と化するのが大方の予想でしょう
新築マンションの在庫も供給が激減しているせいで大したことないです
yuu*****
>>783
> 金融機関の貸し出しが厳しくなっているのは事実だけど、それは投資用不動産向けに限る
> オープンハウスの戸建やマンションを買う層の住宅ローンは何も変わっていないのだからあなたの書いていることは的外れ
> むしろ首都圏の地価高騰で仕入れができなくなっているのではという方がしっくりくる
「的外れ」と言い切るならば、逆に今後、住宅ローンの貸出だけが厳格化されない根拠は？
新築・中古マンション在庫増え価格下落が始まり、相対的に割安と考えられた都内戸建価格も
割安感が無くなれば、最後は値引き販売も考えられ、都内戸建てだけは無傷と考えるのは希望的観測かと？
尚、不動産業への貸出態度Ｄ.Ｉに潮目が公表データで確認されておりますので、首都圏の地価高騰も
当然タイムラグにより、いずれ沈静化されると考えられます。