2,812
-23(-0.81%)-
- 前日終値
- 2,835（10/06）
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- 始値
- 2,830（09:00）
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- 高値
- 2,835（09:00）
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- 安値
- 2,806（10:09）
掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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882（最新）
> 配当性向300%近いけど大丈夫なの？
貸借対照表とキャッシュフローを見ると、この300%配当は稼いだ利益を還元したようには見えません。
分かりやすい数字を出すと、2026年5月期の営業CFは9.2億円に縮小しました。
本業の現金創出力が9.2億円しかないにもかかわらず、配当金として約36.8億円の現金が流出しており、差引で約27億円以上の営業キャッシュ不足が発生しています。
その反面、短期借入金を123億円へ急増させ、有報記載の通り保有資産に担保を設定して資金調達した資金が前期よりも増えています。
長期の借り入れを減らして、その分を短期借入金としたことが良い兆候のようには見えません。
もし四季報予想の通り、2027年5月期もEPS 79.3円に対して130円配当（配当総額約38.3億円、配当性向約164%）を強行した場合、純資産はさらに約15億円削られて280億円台に目減りします。
仮に建売シフトに伴い積み上がった不動産在庫に1割程度の値引き・減損が発生すれば、コベナンツの純資産条項が守れなくなる恐れもあります。
もちろん、建売住宅が飛ぶように売れて利益の範囲内で配当が賄えると良いんですが、当のタマホームの予想さえもそうはなっていませんからねｗ -
881
築3年で一つも売れて無かった物件が残り4個になって見学会もやっているから、被害は無かった場所なのでは
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880
なかなか信用売りができませんね。
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879
配当性向300%近いけど大丈夫なの？
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878
千葉の物件大打撃ですね。今回の台風で市内を流れる高崎川が氾濫した千葉県佐倉市。川沿いの住宅街は、8月の千葉豪雨に続く浸水被害で住民が片付け作業に追われています。
高崎川と用水路に隣接している佐倉市表町2丁目は、今回の台風で冠水し、多くの住宅が床上浸水の被害を受けました。早く地域復興してほしいです。 -
877
fuj*****
強く買いたい
10月6日 15:46
25円安
まぁ、明日に期待かな〜
以上 -
876fuj*****
強く買いたい
10月5日 15:32
29円安
まぁ、明日に期待かな〜
以上 -
虫かごの連投で白い掲示板
誰も読んでないから無駄な連投せずとっとときえろよ？ -
874fuj*****
強く買いたい
10月2日 15:52
20円安
まぁ、来週に期待かな〜
以上 -
873fuj*****
強く買いたい
10月1日 15:32
ラッキー7円安
まあ、明日に期待かな〜
以上 -
872fuj*****
強く買いたい
9月30日 17:43
9円高
まあ、明日に期待かな〜
以上 -
870fuj*****
強く買いたい
9月29日 15:45
28円安
まあ、明日に期待かな〜
以上 -
868fuj*****
強く買いたい
9月28日 15:53
20円高
あれ、調子いいな〜
明日に期待かな〜
以上 -
867fuj*****
強く買いたい
9月25日 16:23
21円高
まあ、来週に期待かな〜
以上 -
866fuj*****
強く買いたい
9月24日 19:49
13円安
まあ、明日に期待かな〜
以上 -
865
売れ残ってるタマタウン佐倉の建売り大丈夫かな。
>千葉の豪雨被害が酷いらしいですね。
たくさんの住居が全壊しているみたいです。
ここにとっては建て替えバブルが来るかもしれません。 -
864
【 10年前（2016年) 】 優待到着 ５００円クオカード(キムタク図柄)
（2016年) タマホーム [1419] 注文住宅会社。ロードサイド型独立店を積極展開し大々的な広告で集客。分譲など周辺にも展開 「・・・ 【反発鈍い】注文住宅は前期比13％増の7311戸引き渡し計画。期間限定の格安商品など品ぞろえ拡充効く。だが、受注の戻り鈍く会社営業益計画は過大。減損特損減る。増配で配当性向10割超の大盤振る舞いに。 【準備中】3000万～4000万円台の戸建て高額商品を開発中。遊休ビル活用狙い、羽田に続く２棟目として博多駅近の保有ビルをビジネスホテルに建て替え企図。![タマホーム(株)【1419】 【 10年前（2016年) 】 優待到着 ５００円クオカード(キムタク図柄) （2016年) タマホーム [1419] 注文住宅会社。ロードサイド型独立店を積極展開し大々的な広告で集客。分譲など周辺にも展開 「・・・ 【反発鈍い】注文住宅は前期比13％増の7311戸引き渡し計画。期間限定の格安商品など品ぞろえ拡充効く。だが、受注の戻り鈍く会社営業益計画は過大。減損特損減る。増配で配当性向10割超の大盤振る舞いに。 【準備中】3000万～4000万円台の戸建て高額商品を開発中。遊休ビル活用狙い、羽田に続く２棟目として博多駅近の保有ビルをビジネスホテルに建て替え企図。](https://textream-cimg.west.edge.storage-yahoo.jp/t/32/b2/1046/815e281848703fead96557811b2205631790180155.png)
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千葉の豪雨被害が酷いらしいですね。
たくさんの住居が全壊しているみたいです。
ここにとっては建て替えバブルが来るかもしれません。 -
862fuj*****
強く買いたい
9月23日 03:46
農地に建売は建てられるのか
AIに聞いてみた
建物を建てるための条件と注意点
都市計画法による制限：
市街化区域：比較的スムーズに農地転用（届出）が認められやすい場所です。
市街化調整区域：原則として家を建てられず、厳しい許可条件を満たす必要があります。
農用地区域（青地）：基本的には建物を建てることはできません。
立地基準：農地の生産性の高さに応じて5つに区分されており、生産性の高い第1種農地や甲種農地などは転用が極めて困難です。
追加の工事・費用：
田んぼや畑は地盤が柔らかいことが多いため、地盤改良工事が必要です。
水道や下水などのインフラ引き込みや、道路との高低差を直す造成工事に費用と時間がかかります。
税金の変化：農地から宅地へ地目を変更すると、固定資産税が高くなる傾向があります。
手続きや許可の可否は土地がある自治体の農業委員会によって異なるため、まずは管轄の役所や農業委員会への事前相談が必要です。
地盤改良工事とか、けっこう大変だね
だが、不要な土地を有効利用するのは、良いことだね
オモロ -
861
農地を安く買って無知な消費者に売れる価格で儲ける
金利上昇でも稼げるかな
早く買わないと金利が上昇するとかいって買わすのかな？？
ish*****
なん
にゃんにゃん
edd*****
kabukabu
maymay*****
7a5*****
株階段.
慶応卒25歳ピチピチ投資家
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