東急不動産ホールディングス(株)【3289】の掲示板 2026/01/16〜

>>697

まぁ、こんな三流会社の株なんか、どうにでも操縦

出来るよ😌😌😁


>まぁ、ココは三流会社だから、いつまでも大手不動産

会社3社（三菱、三井、住友）には追いつけない🤪

こんな会社の株主にはなりたくないね😌😌

>>697

株主なってない人投稿しても何の変化しません

早く果物届かないかな〜
長期保有優待めっちゃいいよ！

まぁ、ココは三流会社だから、いつまでも大手不動産

会社3社（三菱、三井、住友）には追いつけない🤪

こんな会社の株主にはなりたくないね😌😌

東急不動産ホールディングス(株)【3289】

日経クロステック／日経アーキテクチュア　記者　荒川尚美　2026.07.09

マンション修繕 談合で処分案、約40社の独禁法違反を認定　課徴金16億円

関東地方の「マンション大規模修繕工事」を巡り、公正取引委員会が、
修繕工事会社と設計コンサルタント会社計約40社の独占禁止法違反
（不当な取引制限）を認定する処分案を固めたことが、
関係者への取材で分かった。


マンション管理会社「東急コミュニティ－」や、ライバル管理会社「日本ハウズイング」の社名も出てたようですが、課徴金どれぐらい請求されるのでしょう？

下期の予算に計上済なのでしょうか？

東急不動産ホールディングス(株)【3289】
2026年6月4日 住宅新報Web

東急リバブル、虎ノ門に富裕層向け仲介ブランド「GRANTACT」の4号店開設

　東急リバブルは6月4日、都心ハイグレードマンションに特化した仲介ブランド「GRANTACT(グランタクト)」の4号店となる「GRANTACT虎ノ門」を開設する。

虎ノ門エリアでは再開発に伴い高級マンションの供給が進み、市場拡大が見込まれることから出店を決定した。

対象は愛宕、虎ノ門、麻布台、三田などに立地する分譲済みハイグレードマンション57棟に限定。

専門スタッフによるコンサルティングを強化し、富裕層向け仲介サービスの拡充を図る。
今回の出店で同社の全国ネットワークは233店舗となる。


LIVABLEが出店するってことは、愛宕、虎ノ門、麻布台、三田エリアのハイグレード分譲マンション57棟は、買いってことですか・・・

東急不動産ホールディングス　3289
7/11(土) 読売新聞オンライン

自称「日本一のインフルエンサー」１・５億円脱税、
想定外の売り上げに「納税認識甘かった」

１億５０００万円余りを脱税したとして、法人税法違反などに問われた広告代理業「Ｓｏｌａｒｉｅ」（渋谷区道玄坂1-10-8 渋谷道玄坂東急ビル 2F-C）代表の黒木麗香被告（３８）の判決が１５日、東京地裁で言い渡される。

自身のＳＮＳで４０万人超のフォロワーを持ち「日本一のインフルエンサー」とうたった黒木被告。公判では、想定以上の売り上げを得て納税意識が甘かったと釈明した。

「主婦で税務知識なく」
　５月１４日の東京地裁、黒木被告は黒いスーツに身を包み、眼鏡とマスク姿で出廷した。被告人質問が行われ、事件の経緯を説明した。

　起訴状などでは、黒木被告は架空の業務委託費を経費として計上するなどの手口で、２０２１年１月期と２３～２４年１月期に計約４億９６００万円の所得を隠すなどして、法人税と消費税計約１億５７００万円を脱税したとされる。

　３月の初公判で起訴事実を認めた黒木被告。被告人質問で弁護人から事件の経緯を聞かれると、「売り上げが想定以上に上がってしまった。
それまでは主婦で税務の知識がなく、納税の認識が甘かった」と振り返った。

　自著によると、黒木被告は１６歳の時にモデルとしてデビュー。タレント活動や結婚、出産を経て、複数の会社経営に関わるようになった。自身のインスタグラム（インスタ）では、「宮崎麗果」と名乗って活動し、人気を集めた。

　Ｓｏｌａｒｉｅを設立したのは２０年。検察側の冒頭陳述などによると、美容関連会社から化粧品の宣伝を依頼され、自身のインスタで紹介した。
販売量に応じて報酬がＳｏｌａｒｉｅに入る仕組みで、売上高は２１年１月期から約８８００万円に達し、２３年と２４年の１月期には各５億円を超えた。

「ばれない」
　納税額を減らそうと相談したのが、別の化粧品会社を共同で営んでいた男（５３）（法人税法違反ほう助などで公判中）だった。

　検察側は、男が「絶対にばれない」として、架空の業務委託費を計上させ、課税対象の法人所得を圧縮する方法を指南したと指摘。
黒木被告は、男の知人の会社を架空の「委託先」とし、見返りとしてその知人に１１８０万円を支払っていたとされる。

黒木被告は、知人の会社に対する「委託費」を計上していたが、実際には資金移動させておらず、「隠匿工作としては稚拙なものだった」（ある検察幹部）という。

　検察側は、黒木被告に懲役２年６月、法人としてのＳｏｌａｒｉｅに罰金５０００万円を求刑。弁護側は執行猶予付きの判決を求めている。
黒木被告は最終意見陳述で「二度と同じことをしない」と声を震わせた。

ＳＮＳ広告　市場拡大　申告漏れ注意呼びかけ
　ＳＮＳを利用した広告宣伝は急増し、発信力のあるインフルエンサーの存在感が増している。一方で、インフルエンサーが国税当局から申告漏れを指摘されたケースもあり、専門家は注意を呼びかけている。

　電通などによると、インスタなどの「ソーシャルメディア」の広告費は２０２５年に１兆３０６７億円に上り、２０年の２倍を超えた。

　こうした中、多くの企業が注目するのは、フォロワーを多数抱えるインフルエンサーだ。ＳＮＳマーケティング会社「サイバー・バズ」などによると、インフルエンサーによる広告の２４年の市場規模は、前年比１６％増の８６０億円。
ＳＮＳで動画を視聴できる機会も増え、世代を超えて影響力が高まっているという。

　黒木被告の場合は、法人の納税が問題視されたが、個人で活動するインフルエンサーの所得税なども税務調査の対象となる。

　２３年には、ＳＮＳで多数のフォロワーを持つ女性９人が、６年間に計約３億円の申告漏れを指摘されたことが判明した。
国税庁によると、全国の国税局が、税務申告が適正かどうかネット広告を扱う個人に行った税務調査は２５年６月までの５年間、５８～９０件で推移している。

　日本税理士会連合会の菱田裕之専務理事は「ＳＮＳの仕事で報酬を得る場合、仕事と私生活の分かれ目が曖昧になり、その報酬が納税対象になるという意識が薄くなりやすい。
納税意識を高め、税務処理についてわからないことがあれば、専門家から助言を得て対応してほしい」と話している。

年金マネーが不動産に流れてくるどー！

代替投資拡充「5%に向けて」：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGKKZO97502790R10C26A7EA3000/?n_cid=dsapp_share_ios

少なく見積っても、2、3兆の年金マネーが流れてくるのでは？

Geminiに聞いてみた

直近の日本の経済状況において、専門家やメディアが「過去のあの時期（特に1980年代後半のバブル期や2010年代のアベノミクス期）に似てきた」と指摘する主なポイントは、大きく分けて3つあります。
1. 株価や資産価格の「数字」の類似（バブル期との比較）
一番わかりやすいのは、やはり株価の動きです。
最高値の更新: 日経平均株価が1989年のバブル絶頂期の最高値（38,915円）を大きく超えて動いている様子は、嫌でも当時の「イケイケだった日本」を彷彿とさせます。
不動産価格の高騰: 都心のタワーマンションをはじめとする地価の上昇も、「一般の手には届かないレベルで資産価値が上がっている」という意味で、バブル期の土地神話を思い出させる要因になっています。
2. 「異次元の金融緩和」によるお金の回り方（アベノミクスとの比較）
経済を「醸成する（じっくり温めて育てる）」という意味で、最も直結するのがこの点です。
超低金利の継続: アベノミクスから続く「お金を借りやすくして、世の中に出回るお金を増やす」という大方針（金融緩和）の恩恵が、今の株高の土台になっています。
円安の進行: アベノミクス初期もグッと円安が進みましたが、近年の歴史的な円安もまた、輸出企業の業績を押し上げ、海外からの投資を呼び込む強力なエンジンになっています。
3. 「物価と賃金」が動き出した空気感
ここが一番のポイントかもしれません。
デフレからの脱却: 長年「モノの値段も給料も上がらない」のが当たり前でしたが、ここ数年は物価が上がり、それに伴って春闘などで「大企業を中心にしっかり給料を上げよう」という動きが出ています。この「世の中がインフレ（物価上昇）モードにシフトしていく感じ」は、昭和の終わりやアベノミクスが目指した景色に重なるところがあります。

>>690

優待系は大体それ

いろいろな場所のホテルハーヴェスト泊まろうと思ったら、500株必要なのね。
ここ500株買うよりメルカリで買った方が良いわ。

利上げに耐性がないんだね。

バルブ末期と情勢が似てきたような

東急ハーベス株主優待券の宿泊料は以前より高くなり、もっと株主に優遇して頂きたい。金券ショップ数百円で優待券が購入できるのに、問題。その他犬と宿泊箱根甲子園他など対応願いたい。
約７年前に東急ハーベス株を購入し倍以上上がっている事は大変ありがたいですが。

ここはなんで貸株が停止してるのですか？
わかる方教えてください。

つおい

やっと上がりそう！

ついに10000株　３年ホルダーに！！！！！！！！　　なんども間違って投稿してしまったが今回やっと◎　ってか正直一年失敗したから実質４年は持ってるけど。。。。。。。。。。。ちなみに680万の含み益。　　正直他に運用した方が伸びた可能性は否定できないけど無事優待ゲットです。一度も優待は使ったことない。

箱根harvest株主優待券1泊朝夕食事付きですか

>>677

箱根は朝夕食事付きですか