東急不動産ホールディングス(株)【3289】の掲示板 2026/01/16〜

中国の地方政府は以下のようにしたようだ。
銀行から金を借りて、タダの土地にインフラの整備をする。その土地を開発業者に法外の値で売る。業者はマンションを建てる。
出来上がらないうちに、個人に売る。業者は金をすぐ得るが、下請け業者に直ぐには金を払わない。金は次の土地を買う金に使う。
地方政府は銀行に金を払う何倍もの利益を得る。
マンションを高くつりあげ、地方政府、業者、購入個人は喜ぶ。
業者は雪だるま式に土地、金を増やし、恒大やエバーグランデができる。
高くなりすぎ、規制が入る。逆回転する。
マンションが下がり、売れなくなる。
地方政府は公務員の給料も払えなくなる。
今は罰金を強化している。
国鉄の赤字補填ができなくなる。
マンションを買った個人は価値よりローンの方が大きく、数億人が借金持ちになる。

youtubeで中国のマンションコンクリの壁を突くと砂が出てきたり、床が抜けたり、鉄筋を人が手で曲げたり、外壁がパラパラ落ちたりと信じられない光景を見る。
仮に建設費の15倍でマンションを売ると仮定する。何倍で売っているかは物件によるだろう。他は国に入る土地関係費だ。
庶民が五千万円のマンションを買ったら、350万円で一軒の家を立てなくてはならない。
まともな鉄筋の代わりに竹を使ったり、コンクリートをほとんど使わずにゴビ砂漠の放射能の砂を使うことになるのだろう。
これは私の単なる予想だが、こう考えれば説明はつく。悲惨過ぎる。

今プルデンシャル生命が問題になっているが、中国の地方官僚が中央に行くために成果を出そうと無茶苦茶なことをしたのと似ている。
私は何故中国の国鉄があの使用料で作り続けられるのかが不思議だった。土地バブルを利用すればそれも可能になる。
土地の値をつりあげれば錬金術が生まれるのだ。そして暴落が来る。

中国では一千万円のマンションを1億5千万円で売った。
残りの金で高速道路、新幹線、公務員の給与、賄賂、儲け等にした。
儲けた額が大きく、一部だが日本のマンションを買った。
そのツケは大きく、今数億人が借金で苦しんでいる。
日本は中国ほど酷くはないが、中古マンションが一億円超えは中国と似たようなものだ。
中国は権力で値を下げないようにしている。
特に抑えているのが北京の中南海付近。
そこでも、今半額程度になっているというから、他の地域は数分の一ではないか？
山高ければ、谷深し。
昔、中国人のギャルが　東京ってやすいのね。上海や北京ならこの三倍はする。と言っていたのを私は苦々しく聞いた。
そして、バブルははじけた。

神戸市も横浜のようにタワマンの規制がされるようになった。中央区に人が集まりすぎ、小学校などインフラに金がかかる。
地方の人口が減り、神戸市もすいたいしていく。
全国的にこのような事が起きている。

尚、ど田舎は遊びに行くのは良いが、住む所でない。
病院やスーパー、コンビニがない。交通手段がなく、車は必須。
近くにパンパン走るバスなどは必要。
街田舎にはそれがある。
私は住宅番組をよくみるが、東京の人の涙ぐましい努力にいつもビックリしている。

中古マンションが一億円以上て、狂っている。私は県庁所在地に150坪の土地、徒歩数分の所に郵便局二カ所、ファーストフード三カ所、スーパー２箇所ある。
若い頃土地が高いと良いと思ったが、固定資産税が高くなり、良くはない。
住むのに良いのは街田舎。
例えば大津。電車ですぐ京都、大阪に行ける。
中国がダメになり、オーストラリアでも、物価高、失業者増大。
日本のマンションもピークうった。
国債もこれから上がる。土地に良いこと何もない。
ここも50円余り下がれば1300円台や。

東京の中古マンション平均価格が１億円超えた、っていうニュース見たけどこことは関係あるんかね？

1300台になると思っている私が居る。

優待使えるハーヴェスト、値段上がっとりゃせんか？

>>7

東急の課題は地方での知名度ですからね。
京セラドームにも広告出してましたよね？

ありがとうございます

東急不動産ホールディングス(株) 3289

東急不動産ホールディングスが3年連続大和IR「インターネットIR表彰」最優秀賞を受賞～IR活動における情報発信への取り組みが評価され、３つの主要なIRサイト調査で高い評価を獲得～
東急不動産　2026年1月16日

　東急不動産ホールディングス株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：西川 弘典、以下「当社」）は、大和インベスター・リレーションズ株式会社（以下、「大和IR」）が選定する「2025年インターネットIR表彰」の最優秀賞を3年連続で受賞、サステナビリティ部門においても優秀賞を2年連続で受賞いたしましたのでお知らせいたします。

この結果は、当社のIR活動における情報開示が、さまざまな視点に配慮した俯瞰的な観点から包括的な情報であることに加え、投資家や従業員等、全てのステークホルダーの皆様との対話ができる体制と機能を持つとの、高い評価をいただいた結果と受け止めており、「投資家情報」サイトをはじめとする企業情報のさらなる充実を追求するとともに、よりタイムリーで的確なディスクロージャーを心掛け、今後もすべてのステークホルダーの皆様に当社への理解を深めていただけるよう取り組んでまいります。

■大和IR「インターネットIR表彰」で「最優秀賞」を3年連続、サステナビリティ部門では「優秀賞」を2年連続で受賞

　本表彰は、企業向けにIR支援を行う大和IRが、「企業IRは投資家との双方向性メディアとしての優位性・有用性を持ち得ているインターネットに包摂されるという5T&C ※1」の考え方のもと、上場企業のホームページを調査・評価し、特に優秀なIRサイトを構築し、情報開示ならびにコミュニケーション活動で有効に活用している企業を表彰するものです。

　2025年評価基準の策定においては、統合報告が進展する中、開示情報の深化や、昨今におけるＩＲサイトのトレンド等を考慮し、採点項目の見直しを行いました。その結果、上場企業4,122社を調査対象に158社が受賞企業として選定され、国内不動産業では唯一の当社を含め上位8社が「最優秀賞」を受賞しました。また、ＩＲサイト受賞企業においてサステナビリティサイトの採点を行い、当社を含む24社が「サステナビリティ部門」の受賞企業として選定され、当社は「優秀賞」を授賞しました。当社のサステナビリティサイトが、法制度やトレンドを意識し、ステークホルダーとの対話に必要なESG情報の提供や取り組みを掲載していることが、評価されたものと考えております。


すべては、中野由美さん（執行役員　グループサステナビリティ推進部　コーポレートコミュニケーション部担当）の功績ですね
素晴らしいです！！！

東急不動産ホールディングス(株) 3289

不動産仲介業トップの「東急リバブル」
2025年は楽天イーグルスのスポンサ－もしてたのですね
素晴らしいです

2026年も「楽天モバイル 最強パーク宮城」で、「不動産動産のパートナー 東急リバブルデー」を見れること期待してます

東急不動産ホールディングス(株) 3289
2026.01.13 【労働新聞 ニュース】

全国30カ所の労働局は、人材開発支援助成金「人への投資促進コース」の不正受給に関与したとして、定額制（サブスクリプション型）訓練を提供する
「エッグフォワード株式会社」（渋谷区道玄坂 1-10-8 渋谷道玄坂東急ビル 6 階）の事案を一斉公表した。

助成金の申請があったのは計191社、不正受給総額は約20億円に上る。
同社については令和６年12月にも不正受給にかかわったとして、５労働局が一斉公表し


脱税で起訴された元EXILE黒木啓司の妻「黒木（宮崎）麗果」さんが経営する「Solarie（ソラリエ）も、「渋谷道玄坂東急ビル」が本社住所だったみたいですけど・・・

東急プラザ銀座では大きな損失だったと思います。
渋谷桜丘もあんばい悪そう。

半期決算は良かったようで株価は好調ですが、この先大丈夫か？

東急ハンズ、東急スポーツオアシスの次はどこが斬られますかね？
評判悪いし東急コミュニティでしょうか？
それとも東急リゾーツ&ステイかな？

2026/01/16に作成された東急不動産ホールディングス(株)について話し合うスレッドです。
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『東急不動産ホールディングス(株) 2025/08/06〜2026/01/15』
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