投稿一覧に戻る 投資法人みらい【3476】の掲示板 2018/05/29〜2020/04/07 917 丸子ビッツ 2020年3月22日 01:25 不動産の賃貸契約は何年にも亘ってなされるので、よほどの賃料減額や退去が契約に反して中途で行われない限り、事前に予定された収入が数年間は期待できる(変動賃料をとる一部物件は別)わけです。 もし今回のウィルス騒ぎが数ヶ月で収束して経済活動が回復すれば、REITの収益には(したがって保有不動産の評価額にも)あまり大きな影響は無いような気がします。しかしながら、もしもっと長期化して景気低迷が本格化すれば、賃料減額や退去が始まってREITの低迷も本格化するでしょう。 さて、どうなる? そう思う29 そう思わない0 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る 924 リンデン 2020年3月23日 09:44 >>917 所有ホテルの稼働率の低下は配当にどれくらい影響するのかが不安です。 返信数 1 そう思う2 そう思わない2 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する
リンデン
不動産の賃貸契約は何年にも亘ってなされるので、よほどの賃料減額や退去が契約に反して中途で行われない限り、事前に予定された収入が数年間は期待できる(変動賃料をとる一部物件は別)わけです。
もし今回のウィルス騒ぎが数ヶ月で収束して経済活動が回復すれば、REITの収益には(したがって保有不動産の評価額にも)あまり大きな影響は無いような気がします。しかしながら、もしもっと長期化して景気低迷が本格化すれば、賃料減額や退去が始まってREITの低迷も本格化するでしょう。
さて、どうなる?