95,400
-100(-0.1%)-
- 前日終値
- 95,500（12/10）
-
- 始値
- 95,200（09:00）
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- 高値
- 95,700（15:13）
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- 安値
- 95,000（09:34）
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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797（最新）
2024年11月19日 決算短信
https://disclosure.azure-api.net/blob/reit/QSVHR11zeVlSxvsC2qBgZX0ZuAcd_2P2nf6oMLpU8FD1Zxr3TAbF5G1niF4IOhZ-ihI552RA78gwdjdVY_M6ta8bLVTOzE7owYRfek_-X0M
決算短信によれば来期（2025年４月１日～2025年９月30日）の予想利回りは、現在の株価（投資口価格）100,400円で計算すると下記のとおり5.75％となり、現状より0.6％程度低下します。
（3,238円＋2,535円）÷100,400円×100＝5.75％
2025年～2027年の3年間に日銀が政策金利を２～4回（0.25％×２～0.25％×4＝0.50％～1.0％）引き上げるでしょうから、グローバル・ワンの純利益はさらに減益となり、分配金は低下すると予想されます。
現在の利回りに惑わされないことが重要です。利上げに伴う純利益・分配金の減少はグローバル・ワンに限らず、リート全般に言えることですが。
リートは株式会社と異なり、純利益の一部を翌期以降の運転資金に、ほとんど繰り越せませんので、利上げの影響は株式会社以上に深刻です。 -
796
2024年11月19日 決算短信
https://disclosure.azure-api.net/blob/reit/QSVHR11zeVlSxvsC2qBgZX0ZuAcd_2P2nf6oMLpU8FD1Zxr3TAbF5G1niF4IOhZ-ihI552RA78gwdjdVY_M6ta8bLVTOzE7owYRfek_-X0M
１．2024年９月期の運用、資産の状況（2024年４月１日～2024年９月30日）
（１）運用状況 (％表示は対前期増減率)
営業収益 営業利益
百万円 ％ 百万円 ％
2024年９月期 6,486(△9.4) 3,243(△14.1)
2024年３月期 7,161(△1.1) 3,776(0.0)
経常利益 当期純利益 1口分配金
百万円 ％ 百万円 ％ 円
2,817(△16.2) 2,816(△16.2) 2,528
3,361(0.2) 3,360(0.2) 2,959
２．2025年３月期の運用状況の予想（2024年10月１日～2025年３月31日）及び2025年９月期の運用状況の予想（2025年４月１日～2025年９月30日）
(％表示は対前期増減率)
営業収益 営業利益 経常利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2025年３月期 6,870(5.9) 3,660(12.8) 3,231(14.7)
2025年９月期 6,303(△8.3) 3,281(△10.3) 2,825 △12.6
当期純利益 1口分配金
百万円 ％ 円
3,231(14.7) 3,238
2,824(△12.6) 2,535 -
795
買増したいが、ニーサ枠がもう無い……
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794
立ち食い蕎麦
強く買いたい
11月10日 01:21
7%には届かないかなぁ
うずうず -
793
格付けAA－REITで一番人気無いの
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792
うぐ、申し訳ない、、、皆さんはもっと買ってくださいTT
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791
弱気じゃないですか😅
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790
いやそこまでは
まずは100ぐらい -
789
1000口くらいですか？
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788
もし分配金7%いったら大人買いします
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786
増配を決めてから、もどかしい動きと思っていたが、9月権利落で価格.分配金が近かった大リビングと比較すると、５パー程効果が有った見たいだね。地合いが好転するまで気長に待つしかないかな。
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785
物件売却の一部また２０億ぐらい自己投資口の購入してほしいです。
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784
安売りしなくても
一年半掛けて
ゆっくり楽しめば
よさそう -
783立ち食い蕎麦
強く買いたい
10月3日 00:23
よい利回りになってますなぁ
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781
低NAV倍率、気にはしているから
また、自社株買いあるかもね -
780
２５/3の予想分配金が3,198円に上方修正された。昨日の引値ベースでは年率換算6％超。これはいいね！
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778
配当上がってるね✨
変な増資あまりしないし良いね☺️ -
777
bea*****
様子見
9月28日 20:10
良い開示情報出たけど月曜日は大丈夫だろうか…😖
akk*****
たろう
toy*****
orb*****
にんにん
a85*****
ロメオ
kkt*****読み込みエラーが発生しました
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