3279 - アクティビア・プロパティーズ投資法人

500,000円台を固めて、飛躍を期待。

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星野リゾート・リートを早く抜いてほしい。

大量閉店は「ギンザ シックス」だけではない　銀座エリアからの撤退相次ぐ

4月20日に開業4周年を迎える「ギンザ シックス（GINZA SIX）」だが、
1月19日までに全店舗の約1割にあたる22店舗が営業を終了。

ファッションでは、「アディアム（ADEAM）」や「3.1 フィリップ リム（Phillip Lim）」「モスキーノ（MOSCHINO）」「アニヤ・ハインドマーチ（Anya Hindmarch）」「ブルマリン（Blumarine）」「ビームス ハウス ウィメン（BEAMS HOUSE WOMEN）」などが撤退し、化粧品では、「キールズ（Kiehl’s）」「シュウ ウエムラ（shu uemura）」「シセイドウ（SHISEIDO）」「ジョンマスターオーガニック セレクト（john masters organics select）」「ハッチ（HACCHI）」などが撤退し、「カフェエクスペルト（CAFÉ EXPERTO）」や「銀座大食堂」などの飲食店も営業を終了した。

「ギンザ シックス」は開業した初年度に2000万人が訪れたものの、昨年は新型コロナウイルスの感染拡大でインバウンド消費は消滅し、苦戦を強いられていた。

「東急プラザ 銀座」（東急不動産・アクティビア・プロパティーズ投資法人）内の「クルチアーニ（Cruciani）」は昨年12月9日に撤退し、
「アーバンリサーチ（URBAN RESEARCH）」は今年1月28日で営業を終了する。
「タルボット（Talbots）」の銀座店は昨年5月31日をもってイオンにおけるタルボットジャパン事業の終了に伴い閉店した。

他に、6月25日に並木通りの「バルマン（Balmain）」、
9月26日に「リヤドロブティック（LLADRÓ Boutique）」銀座本店、
11月23日に「ストラスブルゴ（STRASBURGO）」銀座店 、
12月31日にサザビーリーグが手掛ける「アコメヤ（AKOMEYA）」銀座本店が営業を終了した。

8月30日には三陽商会が「ギンザ・タイムレス・エイト（GINZA TIMELESS 8）」を閉店し、ビル自体を売却した。


【Jan 24, 2021.　SEVENTIE TWO】

今日権利落ち日か

>>415

日本リテール跳ねましたね。
でも、前に買いた３社もほとんど買い増ししていないです。

値上がり期待で一般銘柄ばかり買っています。
今日は商社が元気で、新興市場も元気。
ある意味、ここ数カ月で一番元気な日な気がします。
バフェット万歳！
誕生日おめでとうございます。

最後の上げ⤴️なんでしょうか？他のリートも同じ動きしてるようなので大口がリートを買ったということでしょうかね

下がったらもう2口を保有しいわー！！下がらんわな(u_u)

>>414

3453ケネディクス、8953日本リテール、8968福岡とか

他、商業施設も入っているオフィス系なども保有していますが、今はどれも、１～２日の普通の値動きで年間利回り程度の株価上下動がありますので、その辺りを考えつつ内容重視で

>>412

今月に入ってかなりREITを売り、一般東証銘柄に資金を移しましたが（でも一部、優良商業REITは買い）、それでもREIT全体で４億程度のポジは残っています。

REITは、通常の地合いの場合、資金効率が悪化するので、インカムとキャピタルのバランスを見つつ、今は種玉として残しておきたい下値不安が少ない最低限のポジだけにしています

>>411

3800万も?

頑張れー
先月末から久しぶりに買い直し
でも、１００株弱しか持っていないけど

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個人投資主7,140人 　口数31,188 　全体比率4.0%
一人平均4.4口か

>>405

決算ですね。職業がばれる。
決算説明を聞くと、楽しいですね。
REIT＼(^o^)／

5月下旬、分配金9,880→9,400に修正されたけど、9,504まで戻してます。

11月9,040、来年5月9,280なら星◯より…

酷い減配で先もわからないですね

血算5%減益です‼️
来年の今期は、UPです‼️
このまま放置です‼️

明日決算か

なぜ頑固に下がり続けるのでしょう？調べても悪いニュースでないですし。。