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タカラレーベン不動産投資法人【3492】の掲示板 〜2019/05/15
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>>663
まさか、ここまで安くなって利回り７％を超えてくるとは思いませんでした。
ここまで安くなったことに理屈なんてないと思います。単に含み損が怖くて手放しているだけ、分配金が頭にない、ということではないでしょうか。
もし、このリートを今日８７０００円で買って、明日９００００円に上昇したら、その人はどうするか？ ３０００円儲かったラッキー、と思って売却するのであれば、利回りなんて無視しているわけですから、そういう心理状態のなかでは９００００円回復はまだまだ先ということだと思います。
apr*****
年初来安値更新だけどここまで売られる理由は年末の節税売りだけじゃなくて株式相場低迷で投資余力減少で損失が比較的少ないREIT売って、より暴落した株式を買っているからか？
高利回りREITやインフラファンドを買う人は高格付けREITを買う人よりもリスク許容度が高くて株式も多くポートフォリオに組み込む人が多いから、高利回りREITやインフラファンドは地合いの影響を多く受けるということなんでしょうかね。
ここまで高利回りREITやインフラファンドが売られる理由は無いと思うのですが、人々のリスクに対する要求利回りが上がってきたということでしょうか？
しかし年初来安値更新するとは予想外です。