3492 - タカラレーベン不動産投資法人 2019/05/16〜

>>53

自分はリート冬の時代に分配金目当てで仕込んでましたので…
爆益中です!
しかし、分配金目当てに買ったので売るに売れない…⤵️orz
売ってしまえば今、利益にはなりますが、その後、定期的に入るはずの分配金が入ってこない…
上がっておいて買い増しもできないとか、贅沢な悩みですね…

グラッと来たけど、物件大丈夫か？

REIT全般上がっている。個人的にかなりREITへの投資比率が高いので、株安の中でも含み益が拡大していて、文句をいうのも変な話ではあるが、こう上がると買いづらいですね。この銘柄は去年9月に30口ほど買って追加買いの機会をみていたんですが。

ん、俺ももってるよ？
ネガティブじゃないよ。事実だよ、。笑

買えなかったからと急にネガティブ投稿を連発…わかり易すぎる。

優待キタ！ありがたい。

更地の方が価値ありそうなんだが、気のせいかしら。

この物件震度5に耐えられるかしら。

初値92000からやっと公開価格を越えてきた。長かったけどまあ良かった。
もう少し持っていても良いか。還元利回り6%以上の物を出来れば取得して欲しい。

内分泌留保は地震で全壊した時の為にしてるんです。
ここは震度5で厳しいかな？

リートの内部留保は大テナントの突然の退去等の大きなマイナス要因があった時に、分配金不足の穴埋めに活用され、株価の大きな下落を和らげてくれる利点はあります。配当でもらうのもいいですが万が一の備えのあるリートは安心感があり、機関投資家の買いが入りやすく株価も上がりやすくなります。

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お疲れさまです。

昨日初めてinしましたが、予想以上にいい感じですね。
正直な所、分配金が魅力で購入したので、100円値上がりしてくれるだけでもかなりうれしいです。
新規のパイプラインも魅力的ですし、単純に、値上がりによるキャピタルゲインも狙えそうですね。
製薬会社と違って、パイプラインが一気に消滅とかいう事態がないのが、REITの魅力ですね。
クラウドファウンディングではないですが、会社を証券化するよりも、プロジェクトを証券化してくれたほうが、会社の役員たちに不透明なお金の使われ方をされることが少なくなって、分配率も上がるのかもですね。
東京証券取引所が監督するクラウドファウンディングができれば、それはそれでおもしろそうな気もしますね。
株主の立場からすれば、内部留保なんか要らないですしね(笑)。
内部留保は全部配当にしてほしいぐらいです。

引き続き、期待してます。

上昇トレンド継続↑

節目（96,800）↑
レンジブレイク（97,100）↑👍😊✨

>>41

5/2409:36
タカラリート、モーニングスターは新規「オーバーウエート」でカバー開始
　マンション開発のタカラレーベン<8897.T>をスポンサーに持つ総合ＲＥＩＴ（不動産投資信託）、タカラレーベン不動産投資法人（タカラリート）<3492.T>が連日の上場来高値更新。モーニングスターは５月２４日付リポートで、投資判断「オーバーウエート」（強気）でカバーを開始した。

　スポンサーのタカラレーベンが開発する物件に優先交渉権があり、３月末時点で竣工済みの物件や開発中の１０以上の物件が組み入れられる可能性があることから、物件取得による業績上ブレ期待が大きいと指摘。また、ＮＡＶ倍率が０．９倍台と総合ＲＥＩＴのなかでは割安感が強く、分配金利回り６％はＪ－ＲＥＩＴ全体でもトップクラスとした。

　投資口価格は午前９時２９分時点で前日比１００円高の９万６３００円。

提供：モーニングスター社

モーニングスターは新規「オーバーウエート」（強気）でカバー開始👍😊✨㊗️

注目が高まる【REIT】高利回りベスト30　＜割安株特集＞　5月22日版

日銀のマイナス金利導入で、高い利回りが見込める金融商品として不動産投資信託(REIT)が注目されている。REITの分配金は、多数の物件からの賃料などを原資にして成り立っている。その収益の大半を分配金として投資家に還元していることから、相対的に高い利回りや安定した分配金が期待できる。

現在、東証には63銘柄のREITが上場しているが、この中から利回りが高いベスト30銘柄をピックアップした。

モーニングスターが今日付けでレポート出してる！！
タカラレーベン不動産投資法人
"新規overweight
中期的に資産規模を1500億円規模に"

やっと配当金入金ありました。他の2月配当落ち銘柄より遅いですね。高利回りですので許せます。あとはIPOで買った人のヤレヤレ売りをこなして、どこまで上がるか楽しみです。

がんば100000円目指せ110000円

>>35

え？他のリートより利回り高いですよね。
なんでかなとゆう意味。

>>32

利回りとポートフォリオの内容はリンクしませんよ？(^_^;)
分配金と投資口価格のかねあいだけで、投資口価格が上がれば利回り下がるし投資口価格が下げると利回りが上昇します、そんだけの話です。