8975 - いちごオフィスリート投資法人 2021/01/09〜

過去にあったように金利上昇対策のためさらなる流動性供給がなされ、手の付けられないバブルが発生するかも。

都心の不動産相場はバブル寸前。世界の膨大な余剰マネーが不動産市場にやってきそう。

Changes in Executive Officers of Asset Management Company
が出ています

3％以上の暴落。あれから10年、いちごの後ろにクリードの亡霊が現れたか？

9万円突破しちゃったと思いきや、
割ったので、後場に入ってみました。
GWくらいまでに、10万円近くになって欲しいものです。

毎日上がって嬉しいなぁ😊

12日まで、自社株買いしたぽいっから、上がったよね。
これからが見もの。

止まりませんね
去年の大底でひらって物流ファンドの上げを見て後悔したこともありましたが

いいねー

人いないけど(笑)

東証リート指数のチャートを見れば上昇傾向は明らか。経済回復とともにコロナ前の水準である2200はすぐに奪回できるでしょう。

REIT分配金の平均利回りが４％を切り、利回り５％以上の銘柄が数えるほどになった。これから分配金が回復すれば価格はもっと上昇する。

歴史的には株高の後は不動産高が来ている。テレワークによるオフィス空室リスクなどを考えていると勝機を逸するかも。

NAV92,787円(2020/10末)

2024・2025年の有利子負債返済額が他年と比べて格段に少ない。
以後の年度の借入金を前倒しで返済するでしょうが、利益は格段に多くなると思われる。

配当ゲッツぅ

>>7

今の所順調にいってますね

堅調の一語。東証REIT指数の推移をみれば、いまはじり高だがやがて景気回復とともに一気に上昇する雰囲気がありますね。今高利回りリートを買っておけば、配当、株価の両面で報われるでしょう。

あがれー

>>3

いや、買い増ししたいだけなのですが、どんどん上がってしまって。

個人投資家の資金が出遅れ銘柄へ⇒猛烈な水準訂正相場再開か
１/８終値　値上がり率ランキング上位１０位（除く投信）
① ２９２６篠崎屋　　１２８円　＋　　３０円３０．６１％　２８５１万株
② ９９０４ベリテ　　３５６円　＋　　８０円２８．９８％　２１５万株
③ ２５８６フルッタ　２２８円　＋　　５０円２８．０８％　３１万株
④ ３００４神栄　　　１９１２円＋　４００円２６．４５％　２３９万株
⑤ ２８０４ブルドック１９５０円＋　３６０円２２．６４％　８５万株
⑥ ７２１４GMB　　 ８５２円　＋　１５０円２１．３６％　２４万株
⑦ ６１４７ヤマザキ ４８３円　＋　　８０円１９．８５％　２４万株
⑧ １４００ルーデン　４２０円　＋　　６８円１９．３１％　３８９万株
⑨ ３３２６ランシステ５０３円　＋　　８０円１８．９１％　１８万株
⑩ ６３９１加地テック６９００円＋１０００円１６．９４％　３．８万株
１０銘柄中７銘柄が１０００円未満の中低位株
この上昇相場で値上がり率の低い銘柄が次々と物色されている
その中から神栄のように大化けするものがでてくる
　　　　　　年初来安値　値上倍率　　自己資本比率　PER 　PBR
篠崎屋　　　６０円　　　２．１３　　７６．１％　　１０６　１．５８
ベリテ　　　２００円　　１．７８　　６９．２％　　１９　　１．８０
フルッタ　　１０７円　　２．１３　　２４．９％　　大赤字　５．４８
GMB　　　 ５１１円　　１．６７　　３２．０％　　大赤字　０．３８
ヤマザキ　　２３３円　　２．０７　　４３．６％　　大赤字　１．１４
ルーデン　　１０４円　　４．０４　　７６．５％　　２１８　１．６７
ランシステム３９７円　　１．２７　　１４．１％　　大赤字　１．６７　
出遅れが目立つ銘柄が売買高を伴って猛烈な水準訂正の動き　
この動きは拡大が続くと想定　
　　　　　　　
ご参考（究極の出遅れ銘柄　４２４０「クラスターテクノロジー」　４１２円）
　　　　　　２７７円　１・４９倍　　９２．３％　　赤字　１・８４倍
赤字はわずかで自己資本比率の高さと有利子負債ゼロから倒産の可能性極めて小
出遅れ銘柄が順次大きく水準を変えているので順番待ちと考える
動き出したら飛び乗るのではなく待ち伏せ買いに絶好の銘柄