東急不動産ホールディングス(株)【3289】の掲示板 2024/01/06〜2024/04/16

>>650

> 大手不動産会社、特に既に優良資産を数多く抱える当社にとって、
>多少の金利上昇は何ら問題はなく、寧ろインフレ主導の賃料増額改定の
>プラス要因の方が大きい。

日銀は徐々にバランスシート（ＢＳ）を縮小して行き、民間の大手不動産会社は

バランシート（ＢＳ）を徐々に拡大する方向だと思います。

賃貸物件なら、賃料増額改定。ホテルなら宿泊費増額改定でしょう。

金利が多少上昇しても、それ以上に増額改定すれば業績は加速しそう。

１株ＥＰＳの拡大期待で、不動産株には追い風。