3289 - 東急不動産ホールディングス(株) 2019/03/14〜

豊洲辺りから中国資本が　一抜けしなけりゃ相場は持つケド
香港から金持った　避難民が来るか？否か？

韓国より香港が大事　アジアマーケットは　モノ・カネ共に
ほぼホボ香港経由だし　シンガに移行中ではあるが　過去の戦争被害から　心底ニホンジンを信用してないンだよナ
（ 企業留学生・商社との実務経験から ）

買い転換した銘柄に東急不動産が掲載されてました。

>>452

＋15まで上がりました、来週に期待しましょう　(*´з`)

恒例盆底　突発増資の大底から　底ばい八ヶ月目
オリパ株不祥事の例では　十三ヶ月目に起爆剤が働いた　ココ株の起爆剤はいつ？　計測中　当面ないと思うが・・・

（ 廊下に青大将　侵入しちゃダメでしょ　スクランブル　撃破終了
　 　🐗,,,, 村オフィスより ）

>>451

良いと思います！でも欲かいて長く持ち過ぎないようにしましょう！
どこかの誰かさんのように長く持ち過ぎてここでグズグズ文句たれているのを見るのはもううんざり。

今日は＋20行ってみよう！

600円割れたら買おうと思っていた。

ついに、今日初めて東急不動産を買いました。


出来高伴って、株価上げて欲しい！

>>448

悪い予想的中か　(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

こういうときは、のんびり構える。　お盆が過ぎたらハーベストの伊東にいこうかな。夕食は外の居酒屋が何処でも刺身がおいしいから。

NYダウ暴落中　明日の日本株も避けられないでしょう　せっかく上げたのに
明日は上げた分以上に下がらなければ

昨日のテレビ東京「ワ－ルドビジネスサテライト」で、東急不動産ホールディングス（3289）の新しい渋谷のオフィスビルへの引っ越しを特集してました。

『東京・渋谷では新しいビルが続々と建っていて、100年に１度と言われる大開発が進行中です。渋谷駅の周辺の「ヒカリエ」や「渋谷ストリーム」といった新名所には、名だたるＩＴ企業が本社を移転するのも特徴です。
一度は渋谷から移転したグーグルもまた戻ってきます。
これらのビルを仕掛けているのは東急グループです。
そんな東急グループの１社がきょう、自らもこのビルに本社を移転しました。
真夏の渋谷の大移転、そこにはある狙いがありました。』
https://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_183524/

まるでIT企業かと間違えるような内装、また、従業員の方々もカジュアルな服装で、渋谷の街ですれ違っても、サイバ－エ－ジェントの社員と間違えてしまうかもしれないです。

唯一残念だったのは、大隈郁仁社長のジャケットが、腕が太いのか、太ってしまったのかは分かりませんが、ピチピチで窮屈そうだったこと。
天下の東急不動産ホールディングスの社長なわけですから、東急百貨店で、もっといいス－ツを仕立てたらいいのに。

オフィス同様、見た目は大事です。
新オフィスでの株価爆上げ期待してます。

>>444

本当に期待して買ったらこうなりました。期待しないでホールドすることにします。

>>443

オリンピックまでに上がるなんて期待して買うとこうなります。
ちなみに私は長期保有者

>>440

寝る前に書くと支離滅裂ですね😫すみません😓🙏

>>439

おしゃれではないですが海と言えば伊豆という鉄板な感じです。下田の方だと海も砂浜も白くて魚もいて綺麗なのですが伊東だと川奈辺りは魚に会えます🐟

>>437

関西からはあまり馴染み無い伊東ですが子供の頃はハトヤのＣＭが流れてました。いいところなんでしょうね。

賃貸住宅の仲介手数料は原則0.5カ月分　手数料の一部返還認める　東京地裁
2019年08月08日 18時03分 毎日新聞

　賃貸住宅を借りた際に、家賃1カ月分の仲介手数料を支払った借り主の男性が「原則は賃料0.5カ月分だ」として、仲介業者の東急リバブル（本社・東京都渋谷区）に手数料の一部返還を求めた訴訟で、東京地裁（大嶋洋志裁判長）は「業者が男性から承諾を得ていなかった」として男性の請求を認めた。

　住宅の賃貸物件の手数料は国の告示で原則0.5カ月、上限1カ月分と定められているが、1カ月分の手数料を請求する業者が多いとされる。
判決は仲介実務に影響を与える可能性もある。

　7日付の判決などによると、男性は2013年1月8日ごろ、物件を借りたいと同社担当者に連絡し、10日に担当者から契約をいつ締結するかについて連絡を受けた。男性は20日に契約を交わし、22日、同社の請求通りに家賃1カ月分に当たる手数料22万5000円を支払った。

　男性側は訴訟で、同社から契約前に「原則0・5カ月分」の説明を受けておらず、1カ月分を支払う承諾をしていなかったと主張していた。

　大嶋裁判長は判決で、業者が家賃1カ月分の手数料を請求する場合は、物件の仲介をする前に承諾を得る必要があると指摘した。

　その上で、同社と男性との間で仲介が成立したのは、担当者が男性に契約締結日を連絡した10日だったと認定。
この段階で同社は、男性から1カ月分の手数料を受け取る承諾を得ていなかったとし、消費税分も含めた0.5カ月分の11万8125円を男性に返還するよう同社に命じた。

　代理人の椛嶋裕之弁護士は「手数料の原則は賃料0・5カ月分だということは知られていない。
仲介の依頼が成立する前に説明を受けているケースは少なく、借り主にとって意義ある判決だ」と評価している。

　東急リバブル側は「判決文を精査し、対応を検討する」とコメントしている。【蒔田備憲】
https://news.nifty.com/article/domestic/society/12159-0808m040247/

東急リバブル、自分で自分の首絞める判例作って、どうするつもり？

親会社の東急不動産ホールディングス、東京急行電鉄グル－プ（東急ライフィア）、賃貸仲介不動産業界へ与えるインパクト大き過ぎる。

旅レポです。ハーベスト伊東に行ってきました。夏休みで賑やかでした😄街中にあるのでシティホテルっぽいですが温水プールは朝から大盛況で楽しそうでした。夜は按針祭があったので灯籠や花火が綺麗でした。朝は温泉が海側だったのでキラキラした海が見えて癒されました。立地が良いので優待族にはプチ旅行に良いですね😊たまにハーベストに行くやっぱり良いと実感してしまいます。株価は最低で650前後は維持してもらいたいですね。

小口の weekly trade が失速
第四週に🍇 狩りを計画中　費用をアテにしてたのだが 、、、
この地合いではムリっぽい
（ 他力本願 ）

減益で600-550レンジこのへん期待しときます。