7201 - 日産自動車(株) 2021/01/21〜

>>547

hapさん、丁寧なアドバイスをありがとうございます！
フラット35ってダメなんですね💦

今は会社の事業を拡大する時期でなく、資金も要らないのですが、どのビジネスもコロナで曲がり角を迎えているように思います。
そう言っているうちに年月が経ってしまいます。

こんな時代だからこそ、匿名掲示板でもhapさんにいろいろ教えていただけて感謝です✨

>>547

訂正入れとく、これは訂正要るｗ

　地道（5年くらい）に良い金融機関探そう！
→地道に（信用を5年前後くらいでより良い関係を築き上げる事ができる）良い金融機関を探そう！

>>546

ぁー、昨年は借りるのも借り換えするのも絶好の年だったかもしんないねｗ
法人なら6000万だったっけ？（忘れたｗ）
σ(*´▽｀*)も保証協会の出してた2年間返済猶予付き商品に銀行の担当者が6000万ほど変更してくれたおかげで今随分助かってる（個人枠なんだけどね・・一応・・）
（でまた、余分に1000万使って下さいとかで借入金増えたけど・・）

個人住宅ローンは都市銀じゃなくて信用金庫とか地銀で話する方が良いかなー
公庫は住宅ローンやってなかったよね・・住宅支援機構ならあるけど
たぶんご存じだろうと思うけど、フラット35は罠だから要注意
っていうか、絶対組んじゃダメ！！
最初は良いけど、最終的に支払う金利の額が高過ぎるから
地方銀行か信用金庫でお得意さんになれば融資金利１％～1.8％（住宅ローンと変わらない）で借りられるようになるから、地道（5年くらい）に良い金融機関探そう！

>>540

hapさん、こんばんは！
参考になる情報をありがとうございます。
個人事業主だと、なかなか厳しいですよね💦
私は法人化しているのですが、コロナ禍で公庫が金利ゼロで貸してくれるというので借りました。
民間金融機関は、ご指摘のようにw審査が厳しいように思います。
今は借家ですので、私は次は個人で住宅ローンを組まないといけません💦

>>544

今現在とは全く違った世界というかビジョンを見ないと
そういう意味では自動車だけじゃなくて建築や電気機器関連も同じだんだけどね

>>543

ファルテックは自動車業界と一蓮托生だかんね
なんだかんだ言っても自動車業界はもうほぼ頭打ちな業界だからしんどいと思うわ

NISSANの自動車関連でファルテック投資してるんだがパッとしないね😅
┐(￣ヘ￣）┌

>>496

配当収入いいですね！
テスタさんの配当収入見て、すごいなぁって思ってます。
全てを晒せているのもすごいですが、取得価格を見ると底値に近いものが多いので、そこも感動します。

>>464

ぽんさん、こんばんは！
ぽんさんと同じくらいの給与ですが、私は調整控除後10050000円、所得控除額の合計1633735円、源泉徴収額1326900円と税金がかなり多いです💦
さーせんさんやコリトリさんの所得はすごいですね！
見習いたいです！

>>516

御存じかと思うけど金貸し査定にはボーダーラインがあって、「どの業種から給料が入っているのか+年収200万」が最低ラインだよ
自営業の場合税金を払いたくないからという事で所得を低めに抑えてる人がいるけど、どんなに良い服を着てても所得の最低ラインを割ったらローン組めない

あと銀行融資で自営業の場合は各業種によっても異なるけど「年収300万＋過去の納税・公共料金滞納歴がグリーン＋2年以上の事業継続かつ黒字」が最低ラインで、「確定申告書の売上」と「確定申告の決算書」のバランス、「現状の資産」で融資の有無と融資額の上限が決まる
それと融資額の上限は融資担当者によって多少変わるのと、銀行の上に保証協会があるんだけど、この保証協会がOKを出せば銀行は貸し出してくれるという事を付け加えておく

支払いが滞りそうになったら必ず担当者に相談する事と、毎月必ずコンスタントに返済し続けるという事は絶対条件
これが俗に言われる「信用」というモノ
あと銀行へ提示する「売上見込み」もしくは「年間売上想定額」を上回る事で銀行を安心させる事も大事

銀行はお金を借りる場所なんだから見下すとかそういうのは無いと思うんだけど、もし見下してる節があるなら、その金融機関はやめた方が良い
そういう時は地元の地銀や信用金庫へ出向くと必ず助けてくれる所があるから、そこと長く付き合えるようにしよう
そうすれば安心して事業を進める事ができるよ

ちなみに「金を貸してくれないと店が潰れるんだよ！！」と言えば銀行は貸さない
倒産する可能性のある所に大事な金は渡せないからね
「現状を向上させるためにこういう事をやりたい、そのために○○円貸して欲しい」と言えば協議に持ち込む事ができるかもしれない

まぁ余計な事だろうけど、少しだけ語ってみたｗ

>>474

コリトリさん、こんばんは！
アドバイスいただき、ありがとうございます！
電車に乗る時など不安なので、二重マスクを試してみます。
cocoaから濃厚接触者の通知が来てビックリしたので、これからは用心します💦
電車以外で濃厚接触する機会はないので。

背伸びして経営しても駄目なんだよ😅
思わぬ事故で倒産してしまうからね😅
自分の身の丈相の自己資金からコツコツ。
実績を積み重ね徐々に大きくしていけば良いんですよ。
(笑)
自分で出来ることは全て自分で遣る。
固定費も削ろうと思えば削れますからね😁
原価率も考えようによれば押さえられるし...
人件費も経費も考えれば削れます✨
種銭も資産も無いのに今すぐ欲しいから銀行で融資して貰って買うって銀行もバカじゃないから貸さないよね😅
それそうの担保がなければ...
゜゜゜゜゜-y(^。^)。o0○
家や会社の事務所を建てるのに
※会社の業績&担保があれば抵当権&保険&火災保険&生命保険&連帯保証人+金利など。
┐(￣ヘ￣）┌
゜゜゜゜゜-y(^。^)。o0○

車買うのにローンわざわざ組むのかね😅
(笑)
キャッシュonly✨
゜゜゜゜゜-y(^。^)。o0○

>>484

個人事業主で銀行の借入金が7,000万のσ(´・ω・`)が通りますよっとｗ
※法人経営の方は借入金無し
借入融資1億まであと少しで胸熱ｗ
（ちなみにこの額だと年支払利息250万超えてるｗ）

この板って経営者がそれなりにいたんだねｗ
その割には話噛み合わないけどｗｗｗ

ハッキリ言って、この板に書いてる中で一番金を持ってないのは俺だなｗ
少なくとも駅周辺でダンボール敷いて寝てる奴等の方が借入金が無い分だけ上だｗ
ナノニナゼダ！！！
ウン百万とかリーマン1~2人の年収分納税徴収されるとかおかしいだろ！！と、毎年文句を言う個人事業確定申告は来月15日からだよｗ(*´▽｀*)
みんな、ごまかさずに申告書提出しような？ｗｗｗ

NISSANは○
日産は×

わかる？

>>532

オイルベンダーですか、ムムムわかるような、わからないような（笑

お互い、仕事も、生活も、相場も上手くやりたいですね、こちらこそ、今後とも宜しくお願いします^ ^

>>531

いたのは商社ではありませんが営業だったので似たようなものです。
今はブローカーみたいなもんで、そう言うと怖がられるので自称オイルベンダーです（笑
またそのうち、よろしくお願いします。

>>529

業種の違いかもしれませんね、自分のいた組織は官僚的だったので。
ぽんさんは商社マンですか？自分の知り合いの商社マンも、やりたい事やって、割と早く独立してました。

>>524

ポンタです

>>508

鶏口となるも牛後となるなかれ、立派です。
でもずいぶんサラリーマンに偏見持ってますね。個人的には海外営業で一年の半分以上海外だったので大組織のサラリーマンの時の方がやりたい事だけやっていれらてお気楽だったと思います。武闘派営業マンがウリで我慢した事もありませんし。
今はすっかりオイルベンダーですわ。