841.7
-6.2(-0.73%)-
- 前日終値
- 847.9（10/13）
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- 始値
- 847.7（09:00）
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- 高値
- 849.6（09:00）
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- 安値
- 839.8（10:32）
掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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24（最新）
次の利上げが楽しみ。利上げ発表後こそ、年内の押し目だよ。
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銀行は年初来30%以上あげたから調整 ここは20%下げてからの
下げ 意味合いが違うよ -
ここの２Qの数字は今一だと思うが、他の不動産の決算が続くから動向が見えてくるんじゃない？
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だけww
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早く800割れよなー
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今日は銀行もめちゃくちゃ下げてるし地合いが悪いだけでしょ
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この下落は買い場なのか？！
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AIの答え…
この株価低迷の主な原因は、
① 国内外の金利上昇による逆風、② 直近決算における大幅な減収減益（進捗の遅れ）③ 同社ならではの収益構造上の特性の3点に集約されます。
1. 国内外の長期金利上昇による売り圧力
不動産業界全体にとって、金利上昇は最大の売り材料となります。
利払い負担への警戒: 米国の長期金利高止まりや日本国内における日銀の利上げ姿勢を背景に、多額の有利子負債を抱える不動産株は「利払い負担の増加」が懸念され、セクター全体で売りが先行しました。
買い手（投資家・個人）の買い控え懸念: 金利が上がると住宅ローンの負担増からマンションの販売が鈍るほか、不動産投資家（REIT等）の資金調達コストが上がり、物件の買収意欲が減退するリスクが意識されています。
2. 直近決算（2027年3月期 第1四半期・中間）の減益と市場予想下振れ
足元の業績悪化、および市場の期待（コンセンサス）に届かなかったことが直接的な株価下落の契機となりました。
4〜6月期（1Q）の大幅減益: 2026年7月末に発表された決算では、売上高が前年同期比13.7%減、営業利益が30.6%減と大きく落ち込みました。
主力の分譲住宅・物件売却の減少: 主力である「プラウド」ブランドなどの分譲住宅の計上戸数が前年同期から減少したことや、投資家向け収益不動産の売却が一時的に減少したことが響いています。
業績予想に対する市場の疑念: 通期計画（営業利益1,400億円など）は維持しているものの、「本当に後半で挽回できるのか」という不透明感が広がり、買い手控えに繋がっています。
3. 同社特有の「下期偏重」と「販売依存」のビジネスモデル
三井不動産や住友不動産といった他の大手競合デベロッパーと比較した際の収益構造の違いも、株価が戻りにくい要因となっています。
マンション販売への依存度が高い: 野村不動産は競合大手に比べて「ビル賃貸による安定した賃料収入（ストック収入）」の割合が低く、「マンションや物件を売って稼ぐ利益（フロー収入）」の割合が高い特徴があります。そのため、不動産市況やマンション販売の減速が業績にダイレクトに響きやすく、PER（株価収益率）などの指標が割安であっても機関投資家から買われにくい状況が生じています。
期末（下期）偏重の引き渡し: マンションの完成・引き渡しが年度の後半（第4四半期など）に集中するため、上期時点では進捗率が低く見えやすく、株価にネガティブな印象を与えやすい傾向があります。
当分はアカンということかな！ -
ダラダラ800まで行きそうだな
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３０株だけ持ってるが
買いも売りもできない状態。。。 -
自分は野村で1度も損をした事はないが（笑）
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ここが悪化しているというエビデンスは？それと、高配当で毎年株主還元しているので自己資本比率が低いのは前から周知の事。今になっての事じゃないよ。
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二年以内に買った人は皆損という銘柄はここですか？
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年初来安値837円 割る🦆🦆 こっわー
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焦らず少しずつな・・・ｗ
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ゆっくり少しずつ下げて逝こうぜ＼(^O^)／
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東京なら区にもよるが安い 千代田中央湊区あたりなら激安
だと思いますよ 岡山だと… -
4階 1LDK 46.14m2 家賃18.0万円
払える？ -
プラウドタワー岡山は結構賃貸空室ありますね
販売戸数220戸 賃貸空室30件 おそらく売れ残ったから
賃貸への転用だと思うけど あのローケーションで空室が
多いと苦しいかもね
https://chintai-ex.jp/building/9a5e5063-d1c9-4ee3-b800-b8225da4b2d9 -
〈収益性〉悪化しています。純利益率は前年同期比で低下し、直近も勢いは鈍いです。営業利益率も前年同期比で下がりつつ、足元の上昇は限定的です。
〈安定性〉やや低下しています。自己資本比率は前年同期比で下がり、一般的に望ましいとされる30%を下回る四半期が増えています。有利子負債は増加傾向です。
〈成長性〉伸び悩んでいます。
駄目みたい
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