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カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人【9284】の掲示板 〜2018/08/15
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>>116
いちごグリーンも、6月権利落ちまでの利回りは4%台でしたかねえ。ところが、ちゃんと調べれば次期は跳ね上がることがわかる。
権利落ち直後なら91000円で買えて、利回りは7.7%。
それが知れるとすぐに上がり始めました(笑)。
マリモも、ポータルサイトの12月権利落ちまでの表示は5%台だったかな。ところが、ちゃんと計算すれば次はなんとびっくり、8%を超えることがわかる。
こちらも表示が変わった年明け頃から上がり始めましたね。
どちらも、それからでも遅くはないけど、自分でしっかり頭を働かせて取り組めば、より良い成果が得られますね。
ちなみに、カナディアンの現在の利回り表示は5.27%で、四銘柄中一番低いですけどね。
まあ普通に考えれば、こんなまま放置されるわけがないし、もし思惑が外れて横ばいのままだったらそのまま高い分配金を貰えばいいだけのことだし、万一価格が下がったとしても、何年か保有していれば高い分配金で穴埋めができてしまうだろうし。
ということで、極めてローリスク、ミドルリターン。
リート、インフラF投資は長期なら最悪元本保証みたいなもので、安定した資産運用を考えている方にもお勧めですよ。
獅子真眼 2017年12月27日 14:13
>>112
もう手放してしまいましたが、いちごグリーンも将来分配金利回りで計算して保有していたら、30%くらいのキャピタルゲインまでオマケでいただけました。基本はREITとおなじですが、将来利益の最低水準が10年以上先までほぼ保障されているというところが、REITよりも分かりやすい気がします。
それに、日本の人口は減少するし不動産価格も長期的には下落するのに対し、太陽光発電の方は今後も増え、パネル価格はまだ下がるということ、がREITに対して有利かなと思います。もちろん、FIT制度の買取り価格も下落していきますが、事業者に確実に利益が出るように産経省が調整しているのが心強い限りです。