9287 - ジャパン・インフラファンド 投資法人

>>95

そこが見えないので投資口価格が今くらいの水準で放置、機関投資家も買いにくい。

と言うか、私は個人的にはインフラは諸々懸念あるの保守的に7%以上の利回りが欲しい

だから今は買わない。4,5年持ってフェードアウトも有り

なんだったんだろ？　間違ったのかな　急に95800円（驚）

>>96

送られてきた決算報告書を見て売電価格が３０円以上になってたので逆に心配になりました。新規に開発する案件は自分自身で新電力を立ち上げてエンドユーザーに直接売電する以外ですとjepxを見ると５円とかになってしまうわけですよね？

>>95

太陽光、水力、風力のミックスなんで、ゼロベースになることはないと思いますよ。
エネルギー制度は、国（政権）によってガラッと変更する可能性があるんで
利回りよりそっちが怖いと思いますね。

>>94

その場合は、利回りなどはゼロベースで設計し直すと言うことになりますね？利回りの着地点が見えないのですが、どうでしょうか。

>>93

こことエネクスインフラは太陽光だけでなく、
水力、風力も入れるようなので段々シフトしてくんじゃないですかね。

太陽光インフラファンド全般に言える問題なのですが、卒FIT後のビジネスモデルはどうなるのでしょうか。

>>91

8/24です。

本日、買い増ししました(^^)

ここの配当金　入金いつかわかりますか？

7月はまともに晴れた日が数日の酷い天候不順だったので流石に月次悪いね。
安く買えるかなって期待して狙ってたけど下がらないか。

故障や天候不順でも利益は確保できる仕組みだから心配はしてないです。
ただ分配金の大幅増加も狙えるスタートだっただけに残念ではあるけどね。

決算は予定通りの内容で無事通過しましたね。
物件取得や交渉中のアナウンスも期待しましたがまだでした。

資料には取得余力を残した低いLTVでの上場実現と自らの強みは理解してますね。
後は物件を取得して利回りが上がれば投資口価格も上がるでしょう。

今でも巡航利回り6.15%、今後の物件取得で7％を超えてくる日が楽しみです。

月次見たら雷でパワコン故障して
輪島の発電所八割が可動停止で復旧までは3ヶ月は掛かるってさ
コロナや災害で各地で工事遅れてるからもっと掛かるかもね

修繕費や収入減で一億は行きそうだけど保険でどこまでカバーできるかな
場合によっては第二期の分配金がほとんど無くなるのでは？

規模が小さいと一つのトラブルでも影響大きいね

買いたい水準まで来たので本日購入しました。
今までインフラファンドは興味無かったけどコロナで考えを改めました。

災害などのリスクはありますが、コロナ関係なく安定した収益性。
他とのリスク分散で持っておきたいなって思いました。

ここにしたのは利回り6.26%と低くてもLTVも低いからです。
第４期末の LTV は 39.2％程度を予定と物件取得の余力が大きいです。

北陸に物件集中のリスクはあり、今後地域の分散は課題です。
ただ北陸電力は石炭の割合が高いので、太陽光の需要は他よりありますね。

「古い石炭火力発電所の発電量 9割程度削減」という昨日のニュースに、株価がもう少し反応すると思いましたが・・・・

会社資料だと第一期末のLTV46.2%くらいなんだね。
第三期から固定資産税60百万弱の費用増え巡航入り。
保守管理費は毎期31百万くらいを予定。

第三期の営業利益予想113百万だけだから税金や修繕費で分配金ぶれやすいね。
もうちょっと物件の分散と時価総額が無いとリスク高いなぁ。

買い増ししました

5月22日に分配金の増額が発表されましたね。
5月が権利日なので、楽しみです。

これからここ注目される

>>78

5月と11月で足して、3946

ここはいつ物件を追加購入するのでしょうか？現金持ってても意味無いです。早く発電所増やして配当も増やして欲しい。