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カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人【9284】の掲示板 〜2018/08/15
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>>109
ここはREITではなくてインフラFなので、利益超過分配金の割合が高く年々資産価値が下がることによる価格下押し懸念、FIT終了後の利益構造が不明、導管性の期限問題など、適正価格を考えると難しいですけどね。
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>>109
はじめまして
リートやインフラファンドの利回りに対する考え方がほぼ同じです。
マリモ、さくら、みらい、どれも先回りでキャピタルゲイン+分配金を頂きました。
カナディアンも同じパターンと予想し、底値付近でがっつりホールドして数年放置予定です。分配金は将来さらに増えると予想しています。異常気象、自然災害、太陽活動低下のような計算できないテールリスクはありますが、確率的には大幅なプラスリターンが予測されるので、おいしい投資対象だと思います。
目下は日柄調整中ですが、需給が改善すれば上場初値を超えていくと楽観的な予想をしています。
mor*****
獅子真眼
何事もそうだが、お金儲けをしようと思ったら、楽せず自分でしっかり研究や調査をして考えて、他人より先んじることが大切。
残念ながら本日保有していたとしても分配金はゼロだが、半年後にもし96000円のままなら利回りは7.3％を超えることになる。そんな水準のまま放置されることなどありえない。
マリモちゃんは一年前には80000円で買えた。さくらちゃんやみらいちゃんも、先々の利回りがしっかりわかっていれば、それぞれ70000円台や150000円台で買えた。このように早めに気づいて決断すればしっかり利益が出せる。
ここも、一年後にもし利回りが6.5%になっているなら108000円程度。分配金を5500円ほど貰って、合計利益は17500円。よって、18％ほど資産が増えていることが予想できる。もっと価格が上がっているかもしれないし、自分では最低限の控えめな予測だと思っているが、そうだとしてもリートでこれなら御の字じゃないのかな。