京浜急行電鉄(株)【9006】の掲示板 2018/06/05〜2019/09/27

先日発表された本年度の業績予想では増収増益だそうですから、四半期の決算が発表されて業績の先行きが見えてくれば、株価は次第に落ち着いてくるのではないかと予想します。

前年度の大幅減益の主因は、不動産事業における分譲土地の評価損ですが、これは一時的要因です。不要な資産を損切りしつつ、賃貸オフィスビルの取得などで設備投資額をかなり増やしてますから、今後は賃貸収益等の増加が見込まれます。

このような不動産事業の戦術を大きくとらえれば、2020年以降に本格化する品川駅周辺開発に向けた財務体質の強化と成長投資の一環ですから、これを投資家がどう評価するかだと思います。