インヴィンシブル投資法人【8963】の掲示板 2022/03/26〜2022/12/07

2025年にインバウンド観光客数が2019年の水準に戻ったとしても、分配金は元に戻らない。

◼︎ 理由 1. 開業ラッシュ

2020年、2021年はホテルの、開業ラッシュだった。
一方、各種補助金のせいでゾンビホテル、ゾンビホテルマネジメント会社が生き残った。

固定賃料すら払えない純資産ほぼゼロのホテルマネジメント会社やその貸主は潰すべきでは？

◼︎ 理由 2. 物価高
インフレによる物価高。
資産運用会社はコスト削減に努めていることを繰り返しアピールしているが、コストは大幅に上昇している。
特に金利上昇が危ない。

◼︎ 理由 3. レジ売却
虎の子のレジからの賃料売却益が消滅。
持ち家売って、売却代金を MHM へ寄付させたのはホントに酷い。

理由 1. 2. 3. で分配金は2019年比でマイナス2000円ぐらいではないか？