80,600
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- 80,600（04/23）
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掲示板「みんなの評価」
- 強く買いたい
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- 強く売りたい
直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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914（最新）
また90Kまで戻りますか？
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913
めちゃくちゃ楽観視🙆
コロナ乗り越えたし大丈夫でしょみたいな感じでそんなに深く考えてないよ
本気で分析しちゃうとそもそもREIT買えない気がしますしインフレに乗っかり続けてくれたらいいなが本音 -
912
みんな減配リスクどう思っているのかな?
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911
もしかしてチョコちゃんもぼくのこと無視リストに入れた？
そんなわけないよね？ -
910
チョコちゃんに謝りたいことがあります
（まじめに） -
909
チョコちゃんいる？
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908
ついでに言うと減価償却費分のキャッシュは留保されて修繕投資に使われているのだな。物件の耐用年数も工場機械設備とは比較にならんな。REITの財務諸表見たことないでころか基本的な簿記も知らないで適当なこと言ってる予感がする。。
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907
なので含み損益を公開している
さすがに頭が悪すぎて無視ユーザー行きだな -
906
稼いだ利益のほぼすべてを分配するのがREITのため、貴方の例えがそもそも違うのではないか？という意見です。ただそれだけです
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905
ＰＢＲは増えていかないわ
純資産が増えていく -
904
「寿命」って単語に怒ってるのか
でも同じことじゃん？
解散価値が増えていかないんだから
普通の株式会社は利益を貯めていくから解散価値（ＰＢＲ）は増えていくのよ
だから株価は上がっていく
それを理解してる人だけ買ってくださいねってこと
大谷が52試合連続出塁達成しました
でもさ、ヒットを狙いすぎてると思う
ホームラン狙いに行こうぜ -
903
↓は？ホテルは一部売り新しいホテルを買う
つまり元本は減らないようにするのがプロ
お分かり〜？ -
902
reitの性質を理解してない例えではないですか?
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901
ここにいるみなさんが、ここのリスクをちゃんと理解した上で購入してるなら、それは素晴らしいことです
でも、みんな理解せずに買ってるじゃん
利回りしか見てないじゃん -
900
小学生にもわかるように例えてあげる👍
目の前に２台の機械があります
２台とも値段は１００万円です
Ａの機械は１年間で６.５万円稼ぎます
そして、その稼いだお金を全て分配金として配ります
Ｂの機械も１年間で６.５万円稼ぎますが、４万円しか分配金として配りません。２.５万円は投資して機械が永続するようにします
みなさんはどちらを買いますか？
そうです。ここにいるみなさんはＡに飛びつくはずです
分配金利回りしか見てないからです
でも、よく見てください
そのＡの機械、寿命があと数十年しか持ちません
Ｂの機械は１００年以上長持ちしそうです
６．５％は不滅やー❗️とか言ってる人に騙されないでください -
899
利回り6.5％近いけど凄くないですか？
何で買われないんだ？ 配当を維持できないってこと？ -
898
欧州人なら金あり中国系列泊まらないからここ泊まる つまり年６.５％は不滅や〜
種１億で遊んで暮らせる〜 -
897
268*****
買いたい
4月19日 16:26
訪日外国人観光客の消費額は2兆3378億円で前年比2.5％増 中国は半減も台湾・韓国・アメリカなどが大幅増 2026年１～3月
https://www.fnn.jp/articles/-/1030665
インバウンド強いな。
今年も大丈夫そうだ。 -
896
じゃ2億ぐらい買うか^ ^
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895
５５０万で質素な暮らしですか？
わたしなら豪遊できそう😅
Jac
cf3*****
☆彡カルカン
aat*****
東村山音頭
yan*****
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