8963 - インヴィンシブル投資法人 2019/07/11〜

>>685

67400円から上昇再開。12月の決算迄には70000円越え期待やん。

INV株価は上昇ストップなんかなぁ‼️

まだまだインバウンド客の増加で業績伸ばせ？
どれだけ客が増えても、ポートの64％は固定のテナント賃料だろう。
家賃の上げられない住宅20％+残りが固定ホテル、はここではなかったか。
ちゃんと読めよ、有価証券届出書。書いてあるから。

心配なのか、期待なのかは別にして
変動賃料の36％で、9月が悪すぎ、7～9月のRevPERの大幅減がこのまま半年以上つづけば、経費が上がってしまい、固定料もどこかで調整か、経費を下げるか？
韓国人減少で、ADRから1500円↓で稼動率を維持をし続けるのか。　
NAVが低ければ売ればいいが。売上減っているとき、売れない、売りたくない。

7０，０００よろしくお願いします
(゜o゜)ヨ(゜ロ゜)ロ(゜、゜)シ(゜・゜)クo(_ _)oペコッ♪
はい　分かりました

INV株価の70000円越え期待やん。
70000円越えたら上場最高値に挑戦だよ‼️
まだまだインバウンド客の増加で業績伸ばせ。
12月の決算が楽しみ楽しみ。

金利敏感相場再来しそう。。。多少、買ってみました。。。

ずインビん上げてスタート
７００００に挑戦　頑張ってください

（補足）前年9月比でみれば、インバウンド・ホテル宿泊代は大きく伸びる。
　韓国人が6割減でも、宿泊料は欧米人は韓国人の3倍、中国人が2倍だから）
　　（>517 書き込み　2019/09/20 16:26参照）
　　前年通年の月平均と比べれば、＞670のように、落ち込む

　　9月　　　　前年同月比
全体　　　　　　+11.3万人　 +5.2％
アジア人の増減　+5,360人　　+0.3％
欧米人の増減　　+76,699人 　+28.0％
韓国人の増減　　-278,533人　-58.1％
中国人の増減　　+166,360人　+25.5％

中・韓・台・香の合計　155.2万　68.3％
アジア人の合計　　　　178.9万　78.7％
欧米人の合計の全体比　 35.1万　15.4％

最後の一時間でずいんびん上げてますが、公的資金ですかね？

>>671

まじか
それは、材料だな
きっと全体で2万人増、月の訪日韓国人の30～40万人減の5％をカバーできる。
月の訪日外国人数の1％くらい貢献できる。

2020五輪マラソンは札幌開催⁉︎

2019年9月、訪日外国人旅行者数

○ 2018年9月は台風や北海道地震があり、他の月の平均訪問客数の264万人よりも、48万人少なかった。
○ それゆえ、2019年9月は全体で前年同月比 11.3万人増だが比較の意味がない。
　□ Inv ホテル売上も前年同月比では増えるだろう
○ 1月から9月まのでどのような推移か、18年と比較してみた。
　□ 中国と韓国訪日旅行者数を比較した

○ 韓国の9月は前年比、27万8533人減（58％減）
　韓国人の減少は、中国16.6万人他、台湾、香港、米国、タイ、豪州の6カ国の増加で埋め合わされた。それ以外も自然災害で減少が大きい前年より増加したので、11.3万人増となった。

○ 2018年9月は一時的減少でその後、回復した。特に、韓国人は11～12月、59万人、68万人と中国を抜いてが増加した。
　19年の残り3ヶ月、韓国人が回復しない限り、この9月の水準のまま220～230万人前後が続き、前年同月比で40万人減となるだろう。

○ 9月、ラグビーWC参加国の前年同月比増加は、26900人で全体客数の1.2％押し上げた。

韓国からの旅行者は前年比５８％減の２０万１２００人で、８月の４８％減よりさらに減少幅が拡大したんだよ！！
このままでは、、、日本のホテルは、、、韓国人のいないホテルに明日はないよね！！！
ホテルを打ってハワイに行こう～～～～～～～～！！！！

どなたか？明日の寄り付きで６７１００で売ってくれませんか？
おねがいです！！！
１万株

>>666

70000円台迄1600円上昇だよ‼️今週か来週早々に達成して持続的にキープしてくれ‼️まだまだインバウンド客は増加やん。

>>665

早く70000円越えを

久しぶりに　ずインビん上げてスタート
息切れしないでね　笑

ホテルリートはまだまだ上昇期待やん。日本は台風水害でも企業には影響なし。今後は台風避難にも利用拡大だよ‼️政府もホテルリートに支援だよ。

INV株価はまだまだ上昇期待やん。ホテルリートは上げ上げやん。

リッチな外国人がどれだけの宿泊料を払ってくれたか、10月データを期待しましょう。一時のイヴェントで増加しても、今後も旅行者が続くか不明。

関空、訪日外国人利用者数（8月）韓国人 6割減、香港 2割減
那覇への韓国人は、1月の6.1万人から韓国景気減退のため減り続け、7月にはついに3.9万人に減少（２年４カ月ぶり）、8月には2.35万人（44％減）。

外国人旅行者(千人)　　　韓国人
成田　8,563　27.5%　1082　12.6%
関空　7,646　24.5%　2163　28.3%
羽田　4,082　13.1%　 537　 13.1%
博多　2,141 　6.9%　1457　68.0%
那覇　1,757 　5.6%　 553　31.5%
札幌　1,694 　5.4%　 549　32.4%
　計　　　　　　83％

韓国人旅行者が札幌で大幅減は、8月のすすきのの状況のメディア報道にみられる。博多も大幅減少し、それらの、近隣のホテルRevPARに影響がでている。
韓国人の新千歳利用者は全体の1/3、台湾353千人、中国294千人を大きく上回る。
関空利用の香港、台湾人は2017年にピークだったか？

Invの国内ホテルの多くでは、7~8月、稼動率を維持しても、RevPARを落としており、売上減となった。
　大阪のホテルでは大幅なRevPARが見られる。
　都内のホテルも大幅なRevPARが見られる。
　韓国人の最大の那覇、札幌も影響が見られる。
8月の売上減を緩和したのは、那須（ADR-5万円で売上17％）など、売上の41％を占める2万円以上のホテル7つが堅調で、他の減少をカバーしたから。
8月の売上については　＞570（19/10/04 21:47）
　　＞568（同日15：31）の通り