59,900
+300(0.5%)-
- 前日終値
- 59,600（03/26）
-
- 始値
- 59,600（09:00）
-
- 高値
- 59,900（15:30）
-
- 安値
- 59,300（09:46）
掲示板「みんなの評価」
- 強く買いたい
- 買いたい
- 様子見
- 売りたい
- 強く売りたい
直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
-
850（最新）
昨年からの上昇相場で、
利益を伸ばせた人と、思うように結果が出ない人。
その差は「情報の質」かもしれません。
私は今年、
あるオンライン株式グループに参加しました。
毎朝7時に厳選銘柄が公開され、
短期急騰株も同時に共有されます。
さらに、
買いポイント・売りポイントまで明確。
自己判断だけで迷っていた頃と比べ、
明らかに取引効率が上がりました。
先月は＋37％。
この内容が完全無料で受け取れるのは正直驚きでした。
興味がある方は、
𝗟𝗹𝗡𝗘 「𝟔𝟐𝟐𝟕𝐛」で連絡しています
「無料銘柄情報を希望」と送信してみてください。 -
849
第四話：文句を言わない株主たち
「見てよ、Bの株主名簿を！」
太郎くんは鼻を高くして言いました。
「信託銀行や海外の投資銀行、世界中の機関投資家が、Ｂ（ホテルリート投資法人）に何百億円も投資している。プロが認めているんだから、僕たちの投資も安心安全、間違いなしだよ！」
しかし、現実は全く違います。
機関投資家たちは、Ｂという「ホテルリート」に投資しているのではありません。
彼らが投資しているのは「Ｊリート指数（インデックス）」という名の、市場全体の詰め合わせパックです。
日本のことを知らない海外の投資家が日本の不動産全体に投資すると、自動的にＢを購入することになります。
彼らは、古いホテルをいくらで購入したか、修繕費がいくらか、なんてことには興味がありません。 -
848
第三話（※フィクションです）
20xx年、世の中は猛烈なインフレです。
数年前なら10億円で済んだ改築費が、いまや15億円に跳ね上がっています。
でも、ホテルの運営管理会社Cは気にしません。自分のお金ではないからです。（Ｂの分配金は減りますが）
それどころか、改築費が上がれば上がるほど、工事のアドバイザー料、コンサルティング料も増えるし、（Ｃはコンサルティングもしています）キレイになれば宿泊代を上げられるので、売上の◯％をもらっているCの報酬はさらに増えます。
Ｃは株式会社です。
利益を追求するのは当然の責務です。
悪いことはしていません。 -
847
オレここコロナの時買ったけど、今3倍になったよ。分配金利回りYoCで18%。
-
846
報告書に良い事が書いてある
インフレは恩恵を受けやすいとね
多分、金利上昇以上に儲かるという事じゃないの
この先もインフレ環境の継続が想定されますが、ホテルは宿泊料に対する価格転嫁が相対的に行いやすいアセットクラスであり、また、多くのホテルにおいて収益に連動した変動賃料スキームを採用している本投資法人は、売上面でインフレの恩恵を享受しやすい特徴を有していると考えています。 -
845
悲観一色、
落ちるナイフを血だらけになって掴む投資が面白い。コロナの時のよーに。
特にREIT、
特に胡散臭いREITインビンシプルリート
まだまだ、だな。🤭 -
844
キャップレート？
必死だな〜
いいことだ、市場が面白くなってきたと言うことだ。🤭 -
中国人だけの影響にとどまらない話があるのは知ってる。
私が書いたのは、中国人客が減るのが大変だ～みたいに書いてる人がいるのは変だという話。会社の報告書に中国人客への依存度は高くないと書いてあるのに。
飛行機の燃料価格が上がって航空券の値段が上がったら、海外からの客が減りそうだねえ。
ホテルの光熱費も上がるだろうし、レストランの食材の仕入れ値もあがったら、宿泊料金も値上げしなきゃね。でも円安だから安い日本だから、宿泊料金の値上げくらいなら外国人客には痛くもかゆくもないかもしれないね。 -
841
中国人だけの影響にとどまらない話があるじゃん
そろそろ経済音痴の高市でも、流石にエネルギー使用自粛要請をするだろう
飛行機が飛ばなくなるのよ -
数日前に郵送で届いた報告書見たけど、最初のページの「ごあいさつ」に、
「本年１１月以降については、日中関係に緊張が見られたものの、本投資法人の保有するホテルは、宿泊売上において中国人旅行客への依存度が高くなく・・・影響は限定的でした。」って書いてあるんだよね。
この掲示板に中国人客が減って利益が減るだのうんたらかんたらって書いてる人は何か独自の情報でも持ってるのかね？ -
838
この仕組みをまずは理解してほしい
金利が１％上がるだけでリートは大幅に下がる
この画像では５％から６％になってるけど
インヴィンシブルの場合は、６％から７％にキャップレートが増えてるのが現在
もしかしたら、これが８％になるかもしれないってこと
分配金利回り８％ってことは
分配金４０００円のままだとすると
基準価格５００００円まで下がるってこと
-
837
中国人が大量に来ても
原油が下がっても
戦争が終わっても
金利が上がったらここは下がるの。
わかる？
中国人が〜とかやめてほしい
それ１１月に終わった話だから。 -
836
下げ止まりませんね・・・。
-
835
約3%の分配金ですなぁ
-
833
第45期 確定分配金 2,186円です
購入単価68200円とほほ
長ーい目で見ていきたいと思うのです
ありがとうございます -
832
三菱UFJの目標株価は
７２００円。
まだ上値を期待できそうだ。 -
831
関西万博後の状況次第。
宿泊料の安いC国の代わりに
金払いとマナーの良い旅行客が増えていく
業績好調なら株価上昇。
世界不景気なら厳しいかも。
今のところ関西の宿泊は混んでいるようだ。
分配金も安定して出してくれるだろう。 -
829
単にリートが下がってる。
-
世の中のホテル代は着実に上がります
-
826
中国はたいしたことないけど、中東情勢でヨーロッパから来なくなるのはイタイかも
33b*****
aat*****
東村山音頭
日の丸
fwx*****
すごいよ!!マサルさん
c54*****
ケスコkesco
ギャンブル栽培男
odw*****
393*****
純金に2億円フルベット中です読み込みエラーが発生しました
再読み込み