8963 - インヴィンシブル投資法人 2019/07/11〜

今朝は寄付きで50日移動平均線にタッチしていましたが、上抜けすることなく、下落に転じてしまいました。
やはり、昨日発表の決算予想に対する市場の評価は厳しいですね。
チャート的には下値を切り上げる三角持ち合いにも見えるので、上方に跳ねることを期待したいところではありますが、金利の状況、業績などを考えるとあまり楽観的にもなれないというのが正直なところです。

>>971

ホテルポートフォリオの2019年12月期の指標がことごとく前年同期比マイナスで、前回予想より下回ったというのはよろしくないですね。恒常的な営業実績の下振れを売却益で補った形なので、利益の上振れだけを見て喜ぶ気にはなれません。
2019年通年ではRevPARが上昇と言っても、それは6月期の上昇分でかろうじて確保したものですしね。
12月期不調の主因は韓国人観光客減少と台風等災害で、仮に来年同期に同じ要因が存在しているとすれば、増減率の観点からは影響は剥落しますが、水準への影響は続くことになるので、自然災害はともかく、他の要因については、解消に向かうことを期待したいものです。

ホテルを取得してマンションを売却、インヴィンシブルが2物件ずつ

75000円台迄上がれ上がれ上がれ❗

うひひ・・・・

出たな！

とりあえず安心感は大きい・・・・

上方修正だけど内容はよくないね。
わかっていた事だけど…

上方修正来ましたね！

>>968

なるほどねー。
季節調整値なんて言葉、久しぶりに聞いた。
昔調査の仕事してたことがあるのでよく統計を見ていた。
今は難しいことは何もする気が起きません。
ちゃんと分析するならそういうことも必要ですね。

>>966

企業決算を含め、統計データの変化を見る場合、前年同月比で見るか、前期比（月次であれば前月比）で見るかによって、景色が変わってくるので、そのあたりも気をつけてみたいですね。
公式レポートは前年同月比で表現されるので、前年が絶好調だと、その裏で厳し目の数字が出がちですし、前年が不調なら、良い数字が出がちです。その意味で、足元の業績の方向性を見るのは、本来は前期比（前月比）で見る方が実態を捉えやすいのですが、そのためには季節調整をかけてやる必要があるので、そこがちょっと難しいところです。

昨日、銀座をぶらぶら歩きしたところ、相変わらずの中国人観光客の騒がしさを実感しました。月次データの改善も近いかなの感じました。買い増し実行。。。検討中。。。

上がれ上がれ上がれ70000円台越え期待やん。

テクニカル分析はまったく素人ですが、素人なりにチャートを見ていると、11月初旬の急落前までは、50日移動平均線あたりで下値が支えられていましたが、急落以降は、逆にそのラインが上値を抑えてるような動きに見えますね。ここら辺を抜けられないと、好調を取り戻すのは難しそうです。

2014年の6月にここと星野を
買ったけど分配金は右肩上がり
一度も総会行っていないので
行ってみたいですね。

総会に行こうか悩もう。

REIT指数マイナス
ここはずインビんプラス
上がれ上がれ　天まで上がれ
(*・.・)ノ ヨロシクニャン・:*:・゜'★.。・:*:・゜'☆♪

>>954

利回りを語るときに注意しておきたいのは、デフォルトが発生しない限り利回りが保証されている債権（仕組債等ではない単純な債権の場合）に対して、『株やREITの利回りは、あくまでも配当（分配金）の水準が現在と変わらなければ…』という仮定が含まれているということです。
内部留保はたしかにスタビライザーの役割を果たすでしょうが、これを取り崩すということは資本の減耗には違いないので、それ自体が投資口価格にとってはマイナス材料となりますしね。

昨日は世界株安、本日の日本株もおそらくは…
金利（米国10年国債）は急落、日本の長期金利もおそらくは…

こうした環境下で、J-REITがどう反応するか注目しています。
調子が良いときであれば逆行高が観察できたのですが、ここで株に引きづられて連れ安になるようだと、警戒感度を上げる必要があるかもしれません。

とりあえず今の時間じゃが米国債金利が大きく下がったの～

今日は楽しませてもらえるかの～

目標株価89000円！？

今日はずインビん下げましたね
明日の頑張り期待します
(゜o゜)ヨ(゜ロ゜)ロ(゜、゜)シ(゜・゜)クo(_ _)oペコッ♪

こちらこそよろしくお願いします　ぷ