65,900
-1,100(-1.64%)-
- 前日終値
- 67,000（12/12）
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- 始値
- 66,000（09:00）
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- 高値
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- 65,800（09:17）
掲示板「みんなの評価」
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600（最新）
ここの増資手法は、結構上手ですよ。
僕の記憶の限り酷いディスカウント増資で
ダイリューションは、ないですね。
大体、一口出資金以上のプレミア増資。
でも良心的なAMと思っては、いけません。
買う物件は、転売益の乗ったスポンサーの物件。😛
分配金を沢山出して株価を高値に維持して
プレミア増資、自社物件高値転売。
こんなビジネスモデルの匂いがプンプン。
今は、増資の準備して何かを眈々と狙っているんじゃないですか。 -
599
1号議案。
一気に倍に増資可能にしてるのが…
すぐに発行しないのかもしれないが
希薄化が怖いよ
でもある程度は増資できないと成長も見込めないし、悩ましいな。 -
598
投資法人の解散、てのが気になってるんやが…
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597
機関が動きだした？
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596
この上げは シエラトン売却益を当て込んでるのかな
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595
昨日初めて買いました。分配金を受け取れるのは来年の三月なのでしょうか？
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594
あっ、ここのAMは、それぐらいの芸当は、立案し実行するかもしれない。
投資家のことは、考えてないけど
ズルくて戦略的だからね。
REITを熟知している。
増資して〔自分らの好都合に〕物を買わせる為に高株価維持に全力をあげてくれる。
〔関係ないけど〕タカラのAMとは、レベルが違う。笑 -
593
単純に考えて増資して、ホテル以外のリート全滅状態だからリート同士の買収狙うんでしょうね。
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592
なんか変な封筒が届いた
これどうすりゃいいんだ？？
小学生でもわかるように教えてくれ -
591
自分も発行可能口数が倍になるの気になった。インバンド需要で確実に利益は増えてると思うが、増資していくとなると…。
いちごホテルの利回りほどは求めてないが分配金はしっかり上げていってほしい -
590
分割したら、株上がるの？
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589
1号議案は「否」にしないと。発行可能口数を倍にするって「これから好き放題ドンドン増資するよ」と予告しているに等しい。
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588
ここといちごホテルはガチホしてます
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587
70,000はよ行け
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586
分かってないのはアンタだよ。
商業不動産絡みの米国銀金融不安ってのは、
米の不動産価格（担保評価価値）の低下と、高レバレッジの商業用不動産ローンを背景にしてんだよ。
（不動産価格低下→高レバレッジのため評価割れ）
Jリートの場合、国内不動産価格は比較的安定してるし、NAV倍率も0.6～1.0、
有利子負債比率は最悪でも35％~50%前半で、自己資本（≒不動産価値）2～3に対し借入金１とレバレッジはほとんどかかってない安全運転で破綻の可能性なんてない。
不動産 ってワードだけが一致してるだけで、短絡的に連想するのはその辺分かってない奴だけだよ。 -
585
12/19 投資主総会開催。
招集通知に記載の「合併報酬」新設、とは何の含みじゃ？ -
583
なんだかんだ言ってもう売ってしまった。
58500でホールドしていてもNISA枠じゃなくて昨年買ったから。 -
582
全く同意。
コロナの時、ここは、REITじゃない。
ホテル運営会社だ、と思いましたよ。
戦略的だよね、ここのAMわ、いや、
多分、もっと上層部でしょう。 -
581
全くの同意。
そういえば今月末権利落ちだね。 -
580
ホテル系リートは特殊で、ホテルの業績に応じた変動賃料なので、リートというよりホテル株に近い。
fwx*****
ここはここ
まこと
fa9*****
kjj*****
mad*****
ee5*****
aat*****
8c9*****
bd1*****
sax*****
nin*****
8c1*****
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