(株)アルデプロ【8925】の掲示板 2015/12/23〜2015/12/25

>>1212

もう１点、今日の売却IRで判明したことがある。
今回の収益ビルが「満室稼働中」であり・建物の維持・管理費を考慮しても年約1億円の家賃収入が見込める物件だということである。
会社が売却を急がない理由が明らかになっただろう。

ここで私はアルデプロ社の在庫物件売却にかかわる下のような言明を想起する。
◎　ほとんどの物件には家賃収入があり、その額は金利を超える。
◎　よりよい条件での売却を慎重に選定している
◎　今期中に全物件を売却するとは限らない

すなわちやはり会社にとって現在は「売り手市場」であり・在庫物件は「売れ残り」ではなく会社による意図的な「売り残し」なのだと思う。
さらに今日は過去のIRを見直することによって、少し興味ある事実に気づいた。
時間も遅くなるから、それにつきできたら明日以降にご報告したい。