投稿一覧に戻る
(株)シノケングループ【8909】の掲示板 2017/11/14〜2017/12/18
-
996
>>994
ほんまなんですか、
ありがとうございます。
一部屋500万くらいですか、地方の1kで、
一部屋5万家賃で、✖︎15部屋で、75万、✖︎12月で
900万入居率8割で、720万、税金諸経費1割みて
648万くらいか、はじめを8000まんくらいで
高めに見積もりしたら、利回り8%くらいあたり
か新築で、土地は別(所有でも新規で買っても減価
償却なし)キャッシュで建てれたら8%くらい、
借り入れしたら、利息返済プラス。
立地やら、人口やら詳しくやらんとわからない
が、新築なら悪くないだすね。
みんなシノケンみてきてー
GNF 2017年12月17日 07:03
>>993
私が昨年客の振りして潜入した時は、都心1億円、地方都市部は6千万前後と言ってましたw
自己資金は手数料の100万で済みますよ。固定金利で借りられるんならいっちゃいそうでした(笑)