新家工業(株)【7305】の掲示板 2023/11/16〜

先月発表した長期ビジョン（2024〜2034）で不動産賃貸事業について
時価評価利回りの向上、各物件の方針明確化とあります

メインの東京工場跡地はコーナンと2035年までの事業用定期借地、大阪リム工場跡地は2019年から大和ハウスと50年契約。
これでどうやって時価評価利回りをあげるつもりなのでしょうか？？34年までは固定賃料です…

賃料収入は6億円ですが、東京工場は4.5億円程度でしょうか。一方、時価は有報では90億円ですが実際にはもっと高い？？

♣️が経営陣に喝を入れて欲しいですね。
先ずは契約当時の経営陣に対して契約当時の経緯開示請求、もし適切な議論がされていなければ背任で退任請求、&適正な賃料との差額を損害賠償請求。