(株)ディー・ディー・エス【3782】の掲示板 2019/06/21〜2019/06/28

＞不動産の売買契約って平たく言うと約束ってことで、どちら一方でも約束を守らなければ、契約解除となって、当たり前だけど売買は成立しませんよ。何が【売れた】だよw

↑
馬鹿言ってるんじゃないよ。約束だからこそ守らなきゃいけないんだ。法人同士で一旦契約が有効に成立したら、簡単に契約解除ができるものか。あんたの主張だと上記引用の通りだけど、いかにもあんたらしい道徳観だ。約束を守らないことを当然の権利みたいなことを言ってるけど、売買契約が成立したからこそ守らない側はペナルティを受けて違約金（解約手付もその一種）を支払う事になるんじゃないか。
売買が成立していなければ、約束を守らない側が違約金を支払う必要など無いだろ。
契約解除については無条件で解除できる特殊なケースは限られており、契約書等に無条件を謳っている場合は別として、通常はペナルティの賠償金を授受することで解決するんだぞ。

したがって、お互いの「引き渡し」という謂わば「手続き」は残るものの売買契約が成立した時点で、平たく言えば「開発許可が下りることを条件に売れた」と言って何がおかしいと言いたいところだが、仲間まで動員して前回と同じくこの件の通報で再度俺を投稿停止にしようというあんたの卑劣な魂胆＝罠も読めるので、今後は平たく言うのは止めて正確に【開発許可の取得を停止条件とした不動産売買契約が締結された】と書くことにする。
しかし、考え方が変わった訳ではないので、念のために言っておく。

参考までに、以下の引用解説が不動産売買契約解除の普通の考え方ですよ。あんたの意見と正反対だよね。あんたが宅建資格を持っていると危ないから返上した方が良いかもね！！

↓
「特に、不動産売買のように大きな取引を行う場合は、契約は売り主と買い主の信頼関係の上に成り立つ大事な約束です。そのため、いったん契約を締結すると、一般的には、一方の都合で簡単に契約を解除することはできません。（以下省略）」