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大東建託(株)【1878】の掲示板 2020/08/06〜2020/10/30
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>>467
年間の借家建設戸数が30万戸程度って、少なすぎるんじゃないのかな。借家総数って、18年末で19,065千戸あるようだけど、この25年間の建設数って10,300千戸ほどなんだよね。半分近くが築25年以上なんだよね。老朽化が進んで単に固定資産税対策の空き家だらけだろうけどね。とても人が住めそうに無いような放置された空き家がやたらにあるね。解体すると固定資産税が跳ね上がっちゃうから、解体できないんだよね。
まともに賃貸できる借家って不足してるかもよ。なにせ、大手の借家管理業者の入居率みると年々上昇気味なんだよね。現実は借家不足が深刻化しているかもよ。
yvi***** 2020年9月3日 16:24
ここは、中間期、決算期は意図的に融資確定を延ばしマイナス回避しているだけ。ここ数年4月はマイナスばかり。来期融資確定で実績計上にでもなれば、本当の姿がわかります。人口減、空部屋増が明確なのに、地方主体で建築させる会社は詐欺同然。せめて他社物の入居斡旋辞めて昔のように自社物のみ客付けに変えるべきだ。