サンケイリアルエステート投資法人【2972】の掲示板 〜2022/12/25

メインテナント1位の日立グループはテレワーク進めて全国的にオフィス縮小。特に日立リアルエステート〜が賃借・日立グループへ転貸系はだいぶ縮小。5位（ソニー抜けたら4位）のバイエル薬品も医薬品はアステラス、ノバルティス、ファイザーとオフィス返しまくってるから解約懸念あり。テナントの賃料負担力低いテナントも増えそうです。よって適正は84000へ修整します。