投資法人みらい【3476】の掲示板 2020/04/08〜2021/02/25

4月に発表された運用状況と分配の予想の修正には「緊急事態宣言による休業要請等で大きな影響を受けているその他のホテルや一部の商業施設について賃料の支払い猶予や契約条件の変更等の対応が必要になる可能性があります」とあるので、それがその後どうなっているか、6月に発表予定の前期決算と今後の予想が注目されます。

それにしてもMIUMIU神戸を高値で売却してたのは、先見の明があったと思います。今からではこんなに高値では売れないでしょうし、売却益による分配金の引き上げでコロナの影響を多少は緩和できますから。

オフィスに関しては、先日発表されたJREの決算を見てもわかるように、当面はコロナの影響を大きくは受ないようで、本REITも優良物件(例えばJREと共有している新宿イーストサイドスクエアなど)が多いので、その分救われるのではないかと思います。