投稿一覧に戻る
日本リート投資法人【3296】の掲示板 2015/09/21〜2016/12/30
-
>>943
名古屋と比較しているのではなくて、他のREITと比較しています。
東京の似た立地のビルでも、築年数が10年と20年では評価は変わります。
一等地であれば評価額の目減りは他の土地よりは緩やかですけど、修繕費が増えて行く分だけの価値は目減りして行きますよ。
ここで言ったら、取得価格での組み入れ割合1位の大宮センタービル(7.6%)は、立地は良い場所だとは思いますが都心ではないですよね。(築23年)
それと、日本リートは名古屋にも7件の物件を保有していますよ。
pos***** 2016年10月14日 23:08
>>942
すんません、名古屋の田舎と一緒にしないでください。
東京都心とはそもそも価値の基準が全く異なります。名古屋とは土地代が、数十倍違いますので