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インヴィンシブル投資法人【8963】の掲示板 2019/12/14〜2020/03/04
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>>517
あとはその収益率がどうなるか？という点ですね
他の投資と比較してマイナスが見込まれるなら逃げるのも方法の一つ
バイ&ホールドは有効な方法ではありますが、その時の市場環境によってある程度の見込みをつけなくてはいけない
特に今のようにインバウンドに？マークがついている状況から始めるなら、難しい点もある
幸いここは留保金で中期的な配当維持を掲げてはいるものの具体的にどうなるかというのは前例もないため博打になることは想定が必要であるということです
こんなはずでは・・・というのは永遠の課題
ken*****
>>516
もちろん、そこは重要なのですが、分配金再投資後の資産が右肩上がりで成長すればいいわけで、地価や不動産価格が右肩上がりである必要は必ずしもありません。収益性が高ければ、多少の資産価格の低迷はカバーされますので。
それに、日本と一括にしても、REITが投資しているのは、大都市圏や地方の都心部ですから。