ユナイテッド・アーバン投資法人【8960】の掲示板 2015/04/29〜2022/01/21

日経ウェブJreatセミナー今見終わりました。ここと、アクティビアプロパティーズリート、ソシラ物流リートが事業説明をしました。ここがダントツにひどい！！自分はホルダーなので言いたくないが言わせて貰います。アクティビアはオフィス。商業施設に分けて、コロナの影響による賃料減免、据置、相談中の案件数と保有物件内の割合まで出して、今後の見通しをしめしました。ソシラはまずリートの内容について知って貰う戦略で親会社の住友商事の不動産事業の説明から代表的物件、立地、強味などをビジュアルに訴えました。ユナイテッドアーバンはもっぱらコロナに対する恨み節をとうとうと抑揚なく話しているように聞こえました。データを示して話さない（しっかりとした資料無し）。財務系で不動産に対する知見が劣るのか、個別不動産の話は全くなく、配当が下がった理由や財務的な話ばかり、このリートの強みは分散とLTVが低い財務体質だそうです。そんなこと資料読めば分かりますよね。何を訴えたいのかさっぱり分かりませんでした。IR担当幹部をして責任を感じてください。真剣に株価を上げたいのであれば、次回はもっと実務的な話の出来る方を出して欲しいです。