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(株)レオパレス21【8848】の掲示板 2020/02/29〜2020/03/17
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>>781
OK 事実認識はほぼできたようやね。あとは、個人の主観とエビデンスに基づく分析次第だ。君は主観や思い込みが好きなようだが。
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>>781
新築が建たないから会社として、営業マンとして武器がない。既存物件は、オープンしたとしても築古になる一方。築古になれば家賃減額も行わなければ客付出来ない。もうこれ以上伸びる理由がない。おそらく、今後使ってくれる企業は、ブラック企業か仮住まいのどちらかになる。それだけで黒字はまず無理。他企業は新卒研修もWEBで行うらしいよ。
わんわん 2020年3月13日 07:39
>>777
だから、まだ解らない?
例年は入居率維持の為に家賃減額を平気でやってた訳。それが今は出来ないし、入居率100%がほぼ確約される新築も4月からは殆どない。
何故これを無視するの?
例年例年ってよく言うが、例年ってのは全ての平均で、貴方がいうように毎年2ポイントずつ伸ばしてたら100%超えるでしょ?
基本は85〜90を行ったり来たり。伸びてる年は、前年おちこんで伸ばすだけの材料があるんでしょうが、それは家賃減額や新築などですよね。
来年の85%は1000%ありえない!時間が経てば経つほど客付け出来る物件は減る仕組みが理解出来ないのかね?