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三菱地所(株)【8802】の掲示板 2017/08/19〜2018/03/31
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>>992
ゴールドマンとか日興の2500円は妥当だと思います。でも、常盤橋プロジェクトもそうだけど、この会社は、デベのくせに、物件の出口戦略がない。不動産は売って初めて利益が確定するのに、持ち続けるだけで、ポートフォリオの入れ替えを行わない。
丸の内の価値を高めて、NOIやCAP改善させても、NOIの改善効果は損益上、費用もかかるのにトントンになるし、ポートフォリオの入れ替え無ければば、CAPをどれだけ下げても鑑定評価以外で意味がない。
sno***** 2018年3月29日 12:42
常盤橋プロジェクト大丈夫なんですかね。