住友林業(株)【1911】の掲示板 2024/02/09〜2024/04/30

こんな日だから少し妄想的私見を一つ書き込みたいと思う。
一般的には金利が下がることにより住宅購入意欲をかきたて、住林はじめ米国のホームビルダーが好業績➡株価上昇になると考えられている。金利上昇はその逆効果というわけで株価が下がっている。
しかし、米国住宅産業も（質の良い）大工さん不足が懸念されるというわけだから、より安い価格で多く作る・売るより、高い価格で少なく売る方が中長期的にサステナブルで効率も良いのではなかろうか？この先金利がさほど下がりそうにないとなれば、金がある程度ある人はやっぱり家が欲しいだろう。金のあまり無い人向けには集合住宅や賃貸で対応。
どうだろう？金利高止まりが未来永劫続くわけでもないから、ここを売る必要はないが、そんなことを思う今日この頃である。いずれにしても、次回決算時の経営陣コメントを待ちたい。