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日本リート投資法人【3296】の掲示板 2015/07/28〜2015/09/20

REIT指数と日経平均、この1年の仮説 

(1) 指数の事実;昨年10月、今年1月、8月で
 REIT指数が1600→2000→1700、Nikkei225が16000→18000→20000

(2) PKO(巨鯨の年金、日銀、口先、提灯etc)の仮説 
 市場規模小、買上対象狭小のREITは、期待も実効も短かく、早々1月ピーク
 市場規模大、買上対象全域の株式は、期待も実効も長く、8月ピークアウト

(3) 今後の予測;巨鯨は実在・継続するため、ピーク値程度が巡航値とみるべきで、近々、
 長期観点REITは2000に収斂し、短期観点株式はREIT後追い、17000下落、20000巡航

(補足仮説) REIT銘柄の利回り収束は必然で、日本リートの利回り4%以下は指呼の間と思う。

  • >>148

    > REIT指数と日経平均、この1年の仮説 
    面白いと思う。
    しかし、現実とのギャップもあると思う。

    やはり実体経済が、株価に大きく影響すると思う。
    GDPの観点から考えると、かなり厳しいと思う。
    個人消費0.8%の落ち込みは、どうするのですか?
    中国の影響で、日本貿易相手、東南アジアまで落ち込み、どうするの。
    おかげで円高、元に戻っていくのか?
    輸出の落ち込みで、貿易赤字、予想より悪かったのでは。
    だから、次回のGDPもマイナスになる。

    今後、しばらく下落の後何が復活するか?
    高配当銘柄もてはやされると思います。
    しかし、しっかりした銘柄、分配金が、無理なく上がっていく銘柄。
    第一位は、産業ファンド。
    ここは、しっかり分配金上がっていくの?
    またその余地があるの?
    LVT:48%
    分配金金利は、高いのは、何の意味があるの?
    株価が上がらないからでは、
    有名銘柄の金利で満足すべきなのでは?

    どちらにしてもREITは、貯金ではない。元本保証でない。
    その保障という観点で、ここは、買の銘柄なのか?
    信用買いが、二回の増資で15000株まで増えている。
    また、それも回転5日で。回転考えれば、上がるはずがない。
    分配金上がる以外にこの砂地獄から出れないと思う。(><)。

    月曜日に上がるREITあると思う。
    よく研究したい。NO1.インヴィンシブルか?

    勘違い投資は、辞めたい。
    勉強しました。お金のためですから。
    REIT投資を続ける。
    楽しい老後のために。
    カネゴンより。