日本リート投資法人【3296】の掲示板 2015/07/28〜2015/09/20
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>>148
> REIT指数と日経平均、この1年の仮説
面白いと思う。
しかし、現実とのギャップもあると思う。
やはり実体経済が、株価に大きく影響すると思う。
GDPの観点から考えると、かなり厳しいと思う。
個人消費0.8%の落ち込みは、どうするのですか?
中国の影響で、日本貿易相手、東南アジアまで落ち込み、どうするの。
おかげで円高、元に戻っていくのか?
輸出の落ち込みで、貿易赤字、予想より悪かったのでは。
だから、次回のGDPもマイナスになる。
今後、しばらく下落の後何が復活するか?
高配当銘柄もてはやされると思います。
しかし、しっかりした銘柄、分配金が、無理なく上がっていく銘柄。
第一位は、産業ファンド。
ここは、しっかり分配金上がっていくの?
またその余地があるの?
LVT:48%
分配金金利は、高いのは、何の意味があるの?
株価が上がらないからでは、
有名銘柄の金利で満足すべきなのでは?
どちらにしてもREITは、貯金ではない。元本保証でない。
その保障という観点で、ここは、買の銘柄なのか?
信用買いが、二回の増資で15000株まで増えている。
また、それも回転5日で。回転考えれば、上がるはずがない。
分配金上がる以外にこの砂地獄から出れないと思う。(><)。
月曜日に上がるREITあると思う。
よく研究したい。NO1.インヴィンシブルか?
勘違い投資は、辞めたい。
勉強しました。お金のためですから。
REIT投資を続ける。
楽しい老後のために。
カネゴンより。
ny6***** 2015年8月22日 17:45
REIT指数と日経平均、この1年の仮説
(1) 指数の事実;昨年10月、今年1月、8月で
REIT指数が1600→2000→1700、Nikkei225が16000→18000→20000
(2) PKO(巨鯨の年金、日銀、口先、提灯etc)の仮説
市場規模小、買上対象狭小のREITは、期待も実効も短かく、早々1月ピーク
市場規模大、買上対象全域の株式は、期待も実効も長く、8月ピークアウト
(3) 今後の予測;巨鯨は実在・継続するため、ピーク値程度が巡航値とみるべきで、近々、
長期観点REITは2000に収斂し、短期観点株式はREIT後追い、17000下落、20000巡航
(補足仮説) REIT銘柄の利回り収束は必然で、日本リートの利回り4%以下は指呼の間と思う。