3455 - ヘルスケア＆メディカル投資法人 2019/07/05〜

デイケアサービスがコロナで厳しいとニュースでやってましたが、ここは老人ホーム主体の様で大丈夫かと。

ホテル系REITの分配金予想の下方修正がでてきました。次はオフィス系、商業系REITの業績の影響へと伝搬していくでしょう。特にオフィス系についてはこれからはテレワークの実現性が増してきた事、大都市圏への一極集中が是正される可能性が出てきた事を考えるとV字回復は疑問です。
ここは、どうでしょうか？可能性のある業績懸念を聞かせてください。
”コロナで利用者が死に絶える”は無しでお願いします。

結局のところ株もＲＥＡＴも福祉系が一番安定でしょ。
高齢者はいなくならないんだから、、核家族化も進んでるし
たとえ入居者全員亡くなっても新しい入居者がくるだけ。

施設の高齢者もだんだんと高齢化して80歳後半から90歳に近い人も多そう。
ここで集団感染があると、おそらく全員が入院になるぐらいに悪化するだろう。
一人の感染が怖い。
病院のリソースが一気に無くなるから、色々な面で影響が出そう。

これ？

東証は10日、３月の日本の上場不動産投資信託（Ｊ－ＲＥＩＴ）の投資部門別売買状況を公表した。
売り越し主体では銀行の462億円、投資信託の268億円の売り越しが目立った。
一方、買い越し主体では個人投資家が477億円、海外投資家が343億円となった。
個人の買越額・銀行の売越額は「過去最大」
３月末を控え金融機関の益出しとロスカットが加速する中、個人投資家と海外が買い向かう構図となった。

先月末の急落はやはり地銀の投げ売りだったか。

新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、デイサービスなどの「通所型」の施設を中心に全国で少なくとも883の介護サービス事業所が休業していることが自治体への取材でわかりました。
介護施設のうち、デイサービスなどの「通所型」とショートステイなど「短期入所」の施設は、法律に基づく緊急事態宣言を受けて知事が必要だと判断した場合使用の制限や休業の要請ができるとされています。
98％にあたる863事業所が自主的な判断で休業していて、知事からの要請で休業しているのは大阪府と福岡県の合わせて６施設だけでした。

長期入所の場合は、今のところ影響はないようだが・・・

一番のリスクは介護崩壊だな。

なにか、底堅くなりましたね。
100000円、割れた時少し買い増ししましたがもう来ないかな？

ここはコロナの影響はあまりなさそうですね。下がっても買い増ししつつ長期保有予定。

株価6万円なんてやはりこないか。

>>139

＞イタリア、恐ろしい状況だ。 日本の高齢者介護施設も全て面会停止にすべき
なのではないか？

すでにそうなっている。先日、介護施設に面会に行こうとしたら、ダメだと
言われた。REITもどこまで落ちるか様子見かな。しかし今回の騒動を海外の
富裕層は、人生で何度あるかわからない絶好の投資チャンスと見て、 買いを
入れるチャンスを伺っているという報道を読んだ。こういうチャンスに買える
かどうかで、資産形成できるかが決まる。コロナウイルスなんて世界中の科学
者が競争でワクチン開発しているのだから、来年の春頃には収束している。
これほど確実に勝てる投資チャンスはめったにないよ。信じたほうがいい。

新型コロナウイルスの感染拡大によるイタリア国内の死者数が公式統計で２５００人を超える一方、イタリアの高齢者介護施設では１日数十人がウィルス感染の検査を受けずに死亡している。新型コロナによる実際の死者数は公式発表の数を上回っている可能性をうかがわせる。
詳細なデータは入手できないものの、当局者、看護師、親族らによれば、新型コロナウイルスが確認されて以来、感染拡大が最も深刻なイタリア北部の高齢者介護施設では死者数が急増している。だが、その状況は新型コロナウイルス関連の統計には反映されていない。
「亡くなった場所が自宅や高齢者介護施設で、ウィルス感染の検査を受けていないために、感染による死亡と見なされていない例がかなりの数に上っている」とベルガモ市長のジョルジオ・ゴリ氏は言う。
タンツィ氏は、イタリア国内で感染拡大が加速しはじめた３月２日頃から、介護施設での死亡がかなりの幅で「不自然に」増えていたという。
２月２１日に北部イタリアで初の新型コロナウィルス感染が確認された直後から、高齢者介護施設では来訪を禁止した。この疾病に対して最も脆弱とみられる高齢の入居者への感染リスクを抑制するためだ。
医療システムが限界に押しやられ、毎日数百人も出る死者により葬祭サービスも手一杯になっているため、遺体の検視や検査を行って新型コロナウィルスの感染を確認することもできない。

イタリア、恐ろしい状況だ。
日本の高齢者介護施設も全て面会停止にすべきなのではないか？

兵庫県は、県内に住む70代から90代の男女４人が新たに新型コロナウイルスに感染していることが確認されたと発表しました。４人はいずれも集団感染が起きている伊丹市の介護施設、「グリーンアルス伊丹」の利用者やその家族などだということです。
これで兵庫県内で感染が確認された人は107人になりました。

⇒施設内で集団感染が起きないことを望む。

>>135

3/20の日経には、「地銀が損切り」とある。
決算期末を控えたロスカット売りで、地銀の売りは最終局面との声もあるそうだ。
毎日1万円づつ下がったら、8日で0円になってしまいます。

コロナ騒ぎで、値上がり目当ての人達が減ったって事かな？
ここは分配金が美味しいのに。
ホテルやリゾート系jリートがあかんのは分かるけど、ココってコロナで需要無くなるような業種じゃ無いと思うけど。
誰かが書いてたように、入居者でコロナ出たら大変だったり、消毒とかのケアがプラスでかかるのはリスクと言ったらリスクだけどね。

分配金利回りが7.88%になった。
このまま下がれば利回り10%になるぞ。
500万投資すれば毎年50万円の分配金。
60,000円希望

日銀がＪ－ＲＥＩＴの買い入れ額を20億円に増額したが
「買い入れ額は依然小さく、影響は限定的」
のようですよ。

ちなみにだけどリート指数はリーマン時700台まで落ちたそうな
けど日銀の買いオペもあるから1000を切ることはないかなと

しかし日銀がリートを買う理由がようわからん
指数上げ上げの時も買ってたし
中央銀行が金融資産買い占めてどうするんだろうな
全く良い気がしない
株だって日銀の買いで上げたからって喜ぶ奴の気が知れない
安値で買える機会を奪われてるというのに

分配金が下がらなければ、いい買い物ですね。そう思って79000円で5口買いました。