(株)Ｃａｓａ【7196】の掲示板 2018/09/13〜2019/12/17

Ｑ　改正民法施行後に、既存の賃貸借契約が更新された場合、保証契約も改正民法が適用されるのですか。

賃貸借契約の更新にあわせて、保証契約も合意更新された場合や、新たな保証契約が締結された場合には、改正民法が適用されます。つまり、極度額の設定が必要となります。なお、合意更新かどうかがあいまいな取扱い（更新時に連帯保証人に連絡を取らない、確認をしない，など）は、後々のトラブルを招きかねませんので、合意更新をする際には，きちんと連帯保証人にも契約更新について連絡をし、保証意思を確認するとともに、協議の上合意した額を極度額として設定しましょう。

２０２０年４月からは更新時に連帯保証人が協議に応じないために
保証会社へ切り替え特需が発生するでしょう
あと半年の辛抱です