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ロードスターキャピタル(株)【3482】の掲示板 2021/10/30〜2021/12/25
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>>825
アセットの利益考えるのは面白いですね。
興味持ったので第3四半期の資料で一先ず計算してみましたけど
売上49(百万)、AUM9300(百万）
単純計算ですが約0.5%の売上ですか。
売上主体のコーポレートファンディングに比する売上を上げようと思うと
２兆円程度のAUMが必要ですね。 -
>>825
不動産転売と違って原価のかからないフィービジネスですから、売上の何%とかで計算しない方がいいですよ
多分AM全体で来期は2億円くらいの粗利益になるんじゃないですかね、売却無しの場合
とりあえずownersbook共々、4億くらい稼げるようになってほしいな〜フィーで計8億くらい稼げると結構見方変わってくるし
zusi
ipr*****
アセットの利益って、どのくらいなんだろ？
今回取得した物件の価格が100億、家賃収入は5%の年間5億と仮定する。
アセットの手数料は1%と言われてた気がするから、家賃収入の1%としたら売上は500万。
物件価格の1%でも1億の売り上げにしかならない。
本体の売上が約200億。アセットでその1割の売上を達成するなら、後者の場合今回と同じ規模をあと20回契約しなければならない。前者なら400回。
今回のアセット契約が、来期売り上げに占める影響は軽微と判断して株価あがらなかったのでは？？