3003 - ヒューリック(株) 2017/05/17〜

物件売却に関しては、先日JHRに600億円超で売却した「ヒルトン東京お台場」の売上げが2Qには計上されるはずで、売却益は20億円くらいあるらしいですし、6月末までに都内の2物件を合計70億円くらいでREITに売却する模様です。

私はこれからだと思いますので、配当分よりも下落幅が大きい本日も買い増しました。

まあ、株価はかなりの期間に渡って大幅に下落したので、本格的に陽転するまでには少し時間がかかるでしょう。7月末の2Q決算発表が一つの目安ではないでしょうか。みずほFGの株価も、5月の決算発表で大規模損失が確定する頃から大きく下落しましたが、6月になってからは底打ちの兆しがあります。

みずほ銀行の店舗縮小の影響は大きい可能性はありますが、当社株価と収益予想へはある程度織り込み済みと思われます。また、空き店舗のテナントリーシングが上手くゆけば、影響はそれほど大きくない可能性もありますし、新規に取得あるいは竣工した多数の不動産の稼働によって、収益はそこそこカバーされると思われます。それに2Qからは物件売却による収益がかなり出てくるはずです。

配当確定して売却！ここの不動産賃貸物件はみずほ銀行店舗が多い。これから銀行店舗削減が予想されるので、厳しいのでは？

流れがよいですね。
ぐんぐんいくよ

先日の日本ビューホテル子会社化発表のあたりでアク抜けしたような気がするんですが、どうでしょう?

収支がプラス圏に浮上。。
大きくは買ってないので、大した儲けではないけど。

チャートはいいですね。
来週にはミニＧＣもありそうだし、この価格帯なら下値は知れてる気もするけど・・・。

追撃買いは迷うところ。。

ＦＪネクスト（8935）

民主党政権時代から５倍、６倍。

>>963

高報酬に見合う仕事しているのかね。株価は経営陣の評価指標と認識しているのかね。

500円まで落ちたら300株買って優待生活始めるか

日本ビューホテル株価(本日終値)の評価式:

1323 = (864 - 14) x 1.57 - 11.5

(解説)
上式右辺 = (当社株本日終値 - 中間配当額) x 交換比率 - RP
RP = 株式交換実施までの不確定事象に関するリスクプレミアム

RPが11.5円で妥当かについては議論の余地があると思いますが。

株価が下落しているときにはいろいろと悪いことを考えがちですが、

増資に関してはあまり心配しなくてもよいのではないかと思います。
去年策定された新中期3ヵ年経営計画を見れば、当社はその達成までは増資を意図してはいないであろうことが分かります。

まあ、絶対やらないとは言えませんので、予想が外れても悪しからず。

>>974

昭栄逆さ合併前の株価から考えると、いまだに三倍近い株価だったと思うけど。まだ下がる余地もあるんじゃないの？？有利子負債抑えたいだろうから、新規物件取得のために更なる増資の可能性も十分あると思うしね。
合併前のチャートは、昭栄の株価が反映されてるから、要注意。みずほグループって思ってる人多いみたいだけど、借入金は、みずほが多いのは確かだけど、複数のメガバンクから借りてたような。会長は、うちはみずほグループではない！と、言ったとか言う噂もある。

どう見るんでしょうねぇ...。

２０１３年に天井を付けてから、長期下降トレンド。

これをどう見るか。

ぐんぐんいくよ❗

>>937

本日、6月14日（金）

◆2019年6月14日（金）　四季報速報

【続　伸】
柱のﾋﾞﾙ賃貸は空室僅少、賃料ｼﾞﾘ高。
新規取得はﾘｿﾞｰﾄﾎﾃﾙなど大型案件が押し上げ。
開発もｵﾌｨｽ・老健施設軸に複数進捗して、下期偏重の売却はREIT軸に旺盛。
連続で最高純益、増配。
　
【転　売】
第１四半期に固定資産184億円を販売用不動産に振り替え。
保有資産のほか期中取得物件の期中売却も。
持分会社・日本ﾋﾞｭｰﾎﾃﾙを９月完全子会社化へ。

6/14（金）860 前日比+7（+0.82%）

>>963

このまま株が下がり続ければ、ヒューリックの株主は、老後に２０００万円貯めるのは無理そうだな。

だが、従業員は、キーエンスに続く高給取りだから安心だね。

。

下がって上がって　そのまんま

みずほ関連って、
駄目だねぇ。
ビューホテルは好材料なんだけどね。