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いちごオフィスリート投資法人【8975】の掲示板 〜2021/01/08
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>>704
安く買収できた分の差額を配当に回しているということも、会計上の処理に過ぎないことも書いたつもりですけど。
超長期は別にしてそれなりの投資期間であれば、負ののれんは適正な会計処理の範囲で減配を回避するための強力なツールになるので配当志向の投資家にはポジティブな材料だと言いたいだけです。
私は別にいわゆる信者ではありません。当社のことを基本的には信用してメイン投資先の一つと考えているただの投資家です。
へんに絡まれたので真面目に反論しただけのこと。まあ、掲示板の雰囲気を壊したいあなたの思う壺かもしれませんけど。
xgf***** 2017年7月11日 12:46
>>703
負ののれんの取り崩しとは、
物件を評価額より安く買うことができ、それを
時価評価したとすると評価益が出ますよね?
それを利益として分配しているのと同じだと言っているのです。
この意味が分かりませんか?
物件の含み益は分配のバッファーになるでしょうか?
のれんの取り崩し益なんて会計上の話だけであって、実態としてはタコ足と変わらないと言っているのです。
なんか、あなたを見ていると、いちごの信者に見えます。