エリアリンク(株)【8914】の掲示板 2019/09/10〜2020/02/27

トランクルームがストックビジネスとして有望な理由

・居住用物件に比べて管理コストがかからない(エリアリンクは従業員1人につき1億(100人で100億)の利益を目指している)

・コインパーキングやコインランドリーの収入と異なり、顧客のアクションを必要としない継続収入なので収益が安定する

・長く経営すればするほど、長期客のみが残り経営が安定する(コストやサービス内容にこだわる顧客は短期が多い)

・長期客は基本的にずぼらなので、他にトランクルームができても移動しない

・トランクルームは満室になるまで時間がかかる、集客、管理のための仕組みができていないため、参入障壁は高い。あるいは安易に参入しても損益分岐点を越えるまで耐えきれないライバルが撤退していく