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スターツコーポレーション(株)【8850】の掲示板 2015/04/29〜2021/05/09
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>>757
三井不動産のテナント離れっていうけど、文脈的に船橋のららぽーとですよね。船橋のららぽーとは空きテナントなんてあまりないと思いますよ。豊洲はともかく。。。っていうか、葛西のヨーカードーがアリオになって復活したように、新浦安もヨーカードー時代よりも利用しやすくなったと思う。
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>>757
ニューコーストの名称で営業しています。
イトーヨーカドーの失敗を轍にしっかりしたテナント構成にしています。
来客数は格段に増え駐車スペースも空きが少なく誰が見ても買収は成功でしょう。
新浦安一帯は当然の事ですが、公示地価も上がっています。
sai*****
ilk*****
子会社のスターツデベロップメントは森トラストから
千葉県の新浦安にあったイトーヨーカドー新浦安店の入居物件を142億5000万円で
買ってしまったが、ああいう「ららぽーと」のパクリテナント商売は
どうなのかな。三井不動産もテナント離れが頻繁に起きていて
対処しきれず、空き店舗が目立つ。
ここは三井よりも素人丸出し、イトーヨーカドーが
採算が合わんと契約を終了した物件に、
森が有力な入居者を集められずにもう駄目だと判定して売った物件。
そこにノウハウゼロのスターツが不動産屋感覚で入居者集めで儲けようと買った。
初めから儲からなかったら売ってしまえというスタンスなのだろうが、
売却時は値がもっと下がるだろう。